住房保障局棚户区改造项目2014年工作建议

住房保障局棚户区改造项目2014年工作建议　　

                   　　

　 　

2014年我区在继续推进前期棚改项目的同时还将承担XX个城市棚户区XX户，房屋征收XX平方米的改造安置任务。　　

目前XX小区以南片区由市XX房地产公司开发建设，正做规划设计。党校家属院及四矿农场片区由永生房地产公司摘牌，但开发商建设积极性不高。XX社区和原物资局家属院正在招商，做土地挂牌工作市规划管理局已出具规划设计条件。XX山铁合金厂家属区，由于地块较小，拆迁成本较高，目前没有开发意向的企业进行开发。市福利院东、西片区正在招商，做土地挂牌工作市规划管理局已出具规划设计条件。XX大道两翼，由于商业用房较多，拆迁成本较高，目前没有单位有意向摘牌开发。XX街道办事处零散小区，其中XX巷已由XX房地产公司摘牌进行开发，零散小区没有开发商介入。　　

我区针对各片区的实际情况，积极应对，对于没有企业准备开发的改造片区，争取市上的优惠政策，吸引开发商对土地摘牌建设，近日安排对全区的棚户区再次摸底，掌握棚改住户的需求，以便于科学、合理的安排拆迁安置任务。同时利用冬季，加大棚改宣传力度，积极推进棚户区房屋的评估、征收工作，为2014年春季施工做好前期准备。　　

四、意见建议　　

一是建议由市国土资源局对行动缓慢的摘牌企业发出整改或处罚通知，督促其尽快开工，对拒不开工的，依法收回其土地使用权。　　

二是建议市直相关部门协调房地产开发企业降低闲置商品房价格，以合理价格回购用于安置棚户区居民。　　

三是建议市政府对世纪大道两翼片区等尚未挂牌棚户区出台优惠政策，鼓励房地产开发企业进行改造。　　

四是建议市政府加大房屋征收、项目建设资金支持力度。　　

　 　

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