房建施工中防渗漏施工技术的应用

【摘要】渗漏问题一直是房建施工最常见的问题之一，如果不及时给予防渗漏措施，不但会给施工帶安全隐患，影响房建工程的质量，还会给用户带来生命及财产威胁，缩短房屋建筑物的使用寿命，降低其居住价，不利于房建施工行业的发展。因此，本文作者根据自己对房建施工中渗漏问题的了解，对房建施工中防渗漏施工技术应用进行详细分析。

【关键词】房建施工；防渗漏施工技术；应用

经济及科学技术的发展，丰富了建筑行业施工技术及建设类型，房建施工中防渗漏施工技术就是最为典型的施工技术，已被广泛应用房屋建筑中，不但有效预防和避免了房建施工中渗漏的发生，还有效提高了房建工程的质量，为房建施工获取了良好的社会效益及经济效益。故下文从房面防渗漏技术、墙面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术和门窗防渗漏技术四方面，进一步分析了防渗漏施工技术在房建施工中的应用。

1、屋面防渗漏技术在房建施工中的应用

第一，屋面防水材料及工艺的选择。进行屋面防渗漏施工时，通常都会选择防水性能、粘度较高的施工材料，如混凝土要选择抗压能力强和密度大的，水管要选择耐腐蚀性强的管道等，同时还要选择先进的防渗漏施工工艺，以实现防水材料的科学应用，进而提高屋面的防水性能。第二，做好施工前的材料质量检查工作。施工单位要组织专门的材料质量检查小组，对防渗漏施工材料进行严格的质量检查及控制，以及时发现和剔除不符合标准的施工材料。第三，防水材料的涂抹。屋面防渗漏施工工序包括屋面涂抹和防水卷材的铺设，在涂抹和铺设之前需要将屋面的杂物、灰尘及其他废弃物清理干净，以保证屋面的平整，实现防水材料的顺利涂抹及防水卷材的顺利铺设，一般要经过两次涂抹，涂抹的间隔时间不能超过24小时，当两次涂抹均完成后，在24小时内进行注水试验，以及时查出和解决屋面涂抹后的渗漏问题，进而保证屋面防渗漏施工的合格[1]。第四，屋面浇筑。浇筑过程中不但要加强对混凝土的强度控制，还加强对不同钢筋间的距离控制，更要好好将混凝土振捣工作落实，并对混凝土进行浇水养护时间为14天。第五，渗漏隐患排除。施工人员在施工前和施工完成后都要根据施工现场的环境因素及天气因素，找出并排除屋面渗漏隐患。

2、墙面防渗漏技术在房建施工中的应用

第一，墙面防渗漏施工中外墙砌体的材料要选用蒸压性加气混凝土，以增强外墙的抗压性能和强度，进而预防和避免墙面裂缝的出现。第二，做好施工材料质量检查及控制工作，用于墙面防渗漏施工的材料，不但要给予严格的质量把关措施，还要对材料的使用时间进行严格控制，通常情况下用于墙面防渗漏施工的混凝土，在生产后1个月使用是最佳的，能够有效保护前面。第二，墙面抹灰处理。抹灰前要对墙面上的浮沉、灰尘和材料进行全面性清洁和去除，以保证墙面的平整度，进而提高墙面与砂浆的附着力，最终实现墙面防渗性能的提高。

3、厨卫防渗漏技术在房建施工中的应用

第一，厨卫防渗漏施工中，一定要控制好楼板中管道的穿透尺寸，穿透楼板时一定要预留出一定的空洞尺寸，要根据施工实际情况确定预留尺寸的大小，20mm为一般情况下空洞和管外壁的尺寸设定值。第二，排水管道施工。排水管道施工中应尽可能避免套管的使用，只有在供热管线施工时才能使用套管，进行套管施工时还要注意管道的连接，一般要具有较高的严密性，所以需要在管道连接处涂抹防渗漏材料，以保证管道连接处的严密性。第三，排气囱和烟囱在安装。安装前需要完成打孔，然后预留一定的PVC管，以作为套管使用，安装排气囱和烟囱时还要注意两者安装与孔径向尺寸的间隙控制，尽可能不让排气囱和烟囱重合；第四，除了上面说到的几点施工应用及注意问题以外，厨卫防渗漏施工中还要加强各个环节的防水处理，以降低厨卫渗漏现象的发生率[1-2]。

4、门窗防渗漏技术在房建施工中的应用

门窗出现的渗漏问题一般都是由门窗结构与建筑不相符造成，所以门窗防渗漏技术在房建施工中的应用体现在以下几方面：第一，施工中采用质量标准的门窗产品，并在防渗漏施工常用合格的施工材料，以减少和避免门窗出现渗漏现象，影响房建工程的整体质量；第二，门窗防渗漏施工中选用门窗时还要注意其美观性和实用性，因此处理门窗渗漏问题时不但要考虑到门窗的质量，还要考虑到门窗的美观与实用；第三，门窗防渗漏施工中，施工人员要严格按照设计要求及相关防渗漏标准，进行门窗防渗漏工程施工；第四，门窗安装完后要全面检查门窗的完整性，以及时发现和解决门窗的变形及损伤问题，当检查完毕且确定门窗完好无损后，便匹配标准和合格的门窗配件，并对门窗与墙体进行衔接处理，衔接处理时遇到缝隙则及时进行填塞处理，以增强门窗防渗漏效果[2]。

结语：

综上所述，在房建施工中实现屋面防渗漏技术、墙面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术及门窗防渗漏技术的应用，能够有效提高房屋建筑物的防渗漏性能，有效预防和避免了房屋渗漏现象的发生。

参考文献：

[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013，22：34.

[2]杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，2016，7：57+60.

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