计算机辅助制图在房地产测绘中的应用探讨

摘 要 伴随着社会的不断向前发展，计算机辅助制图在房地产测绘中的应用越来越广泛，在这很多程度上提升了房地产测绘的精准度，有效的保障了房屋的建筑施工安全，推动了房地产项目的不断向前发展。本文结合实践，就计算机辅助制图在房地产测绘中应用的优势开展了分析，并就计算机辅助制图应用在房地产测绘中对技术人员所需要的能力开展了研究，以期能够更好的促进新时期房地产行业的健康有序发展

关键词 计算机辅助制图；房地产测绘；应用研究；优势分析；能力研究

中图分类号TP39 文献标识码 A 文章编号 1674-6708（2014）123-0213-02

计算机制图学作为一门专门的学科理论产生于上个世纪的50年代，，当时该技术在美国得到了广泛的认可和传播。到了1979年以后，在美国麻省理工学院召开了首次CAD会议，同时还制定了一些相应的规格与技术标准，。然而由于当时的计算机技术尚未普及，在制图领域上，有些技术尚不成熟，所以大多是通过专业的人事来进行辅助设计的，所以也被称作是计算机辅助设计，英文简称为CAD，这是大家目前所说的计算机辅助技术的由来。在这之后计算机得到了广泛的普及，所以CAD也被很多人认为是计算机辅助制图的一种简称。伴随着科学技术的不断发展，计算机也越来越广泛的被应用，无论是传统的产业，还是高新的技术产业，计算机都成了人们十分重要的助手，极大的促进了社会的健康有序发展。站在制图角度来看，过去使用的是圆规和丁字尺，还有三角板等一些工具用于绘制，然而随生产结构调整与转型，制图以及测绘制图方式都发生着较大的转变。我国引入CAD技术已经有30多年，该技术在我国各个行业都有着一定的应用。本文主要结合实践，就计算机辅助制图在房地产测绘中的应用开展了探讨，以期能够更好的促进房地产事业的向前发展。

1计算机辅助制图在房地产测绘中应用的优势分析

房地产产业为了更好的顺应时代发展的要求，提升自身的工作效率，选择以计算机制图软件来取代传统的手工制图，这是未来计算机行业发展的一种十分重要的趋势。应用计算机辅助制图在房地产测绘中有着比较明显的优势，以下就几种较为明显的优势开展分析。

1.1计算机辅助制图简化了制图的程序，在很大程度上提升了制图效率

传统手工制图一定要准备制图工具（比如笔纸和尺子等），因为开始的准备工作比较复杂，所以通常在配置安排妥当以后方可开展工作，然而用计算机辅助制图则相对比较简单，只需要在电脑上安装CAD软件就可以进行制图，这可以极大的减少准备过程中所需要的实践，提升工作的效率。

1.2优化手工制图不便修改的难题

在过去的实践中，由CAD软件内置功能就能够建立一个图形的数据库，这可以很方便设计者们随时能够对其所设计的一些图形来加以变更与修改，可以修改数据库当中的数据，还可以对任一图形加以辅助、旋转、评议和数组编辑等相关的工作。

1.3图文件的数据有较高的正确性，图形输出更完美

在制图的过程当中，能够由CAD所提供的一些抓点模式来绘制一个精确度相对较高的图形，在完成绘制时还能够链接至打印机模式，输出一些更加整齐和美观的图形，其实它自身的便利性和美观性要远远的优于传统的手工制图。

1.4文件的保存和管理更加的方便

传统手工制图中的土质保存和管理上存在着比较大的困难，并且成效不够高，而通过使用CAD就能够利用一些数字式的数据来加以存盘，其储存功能相对较为便捷，同时在管理上也更加方便，这样能够节省大量的人员和材料成本，但需要注意的是在使用的过程中，图档必须要另外进行备份，以减少文件的损坏或者是误删。

2计算机辅助制图应用在房地产测绘中对技术人员所需要的能力探讨

目前面对一些计算机制图逐步取代传统制图的情况，诸多技术人员在计算机辅助制图的时候，本身仅仅只是一种工具。作为房地产的制图人员，只有掌握了制图以及识图能力，才可以让计算机辅助制图发挥到它全部的作用。然而，对于房地产的测绘技术人员来说，还有必要去了解其过程对于一个房地产的测绘而作出的一些基本的行业规范和相关的法律法规。

技术首先要具备一般的制图能力。这主要包含了应用几何图形，剖面图的绘制等等，同时还要能够测绘实物以及开展相关的绘制工作图工作，能标注精度和尺度等等。其次作为技术人员还要能够识别房产图，绘制房地产的分户分间图、宗地图等等，同时还必须要依据工作的实际需要掌握其他的绘图知识。只有具备了这些能力才能够更好的开展计算机辅助制图的各项工作。

3计算机辅助制图在未来的发展趋势探讨

3.1以窗口的操作系统作为主要的操作环境

因为目前的计算机性能在逐步提升，价格方面也较为合理，窗口操作系统的占有率也在逐年增加。所以图形化接口的窗口操作系统在搭配上电脑未来也将会成为全部中、高档CAD软件一个主要的配备与操作的环境。

3.2数据库与参数化设计未来发展的方向

因为房地产测绘的本身的就有其特殊性，房地产的产权信息和房屋的图形信息以及图形的数据合并，在未来也将成为房地产的主管部门在房屋管理上一个重要的发展趋势。现在有很多CAD软件，都已经和数据库联接，这使得CAD软件拥有非常丰富的功能。

3.3网络化和信息共享

通过访问互联网，可以使得CAD制图的成果充分的利用网络来进行传播，设计者之间也能够通过网路来实现资源的共享，和他人开展相关的合作，以及将图形以Web的形式发布到网络之上。

4结论

信息技术的不断发展给人们的生活带来了极大的便利，CAD软件的发展也正是在这种在信息技术快速发展的背景之下产生的。但是如何才可以更好的发挥出软件的效益，除了有赖于技术人员选择合适的软件之外，更为重要是和计算机辅助制图地产测绘的行业也要跟得上时代发展的步伐，相关的技术人员也要不断的开展学习，增强自身的工作能力。所以，为了顺应时代发展的潮流和科学技术进步的现实需求，政府以及整个行业都应该加强对于人才培养的力度，培养既具备计算机技术，又具备一定的房地产知识的复合型人才，这样才能够为计算机辅助制图在房地产测绘中的应用打下良好的基础。

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