房管局2017年上半年工作总结和下一步工作安排

房管局2017年上半年工作总结和下一步工作安排

 

2017年上半年我局在区委、区政府的正确领导和全局干职工的共同努力下，各项工作有序开展，现将上半年总结如下：

一、上半年工作

1、以“两学一做”和专项治理活动为契机，加强单位党风廉政建设。在全局开展“两学一做”活‘动和落实党风廉政两个主体责任建设。通过学习教育，提高党员的政治修养和个人素质。同时落实两个主体责任，加强党风廉政建设，将廉政思想深入到每位干职工。

2、做好“四联四进四帮”工作。对挂点村做好精准扶贫，尽能力安排资金帮扶挂点村的贫困群众， 2017年度安排了第一批挂点干部，将进一步做好挂点村的矛盾纠纷化解、村党组织建设以及群众脱贫帮扶工作。

3、做好房地产市场监督管理，维持我区房地产市场平稳发展。2017年我区房地产市场总体运行情况是稳中有升。商品房销售涨幅明显，截止到6月12日，新建商品房销售36.0055万平米，同比下降9%，其中住宅2383套，面积26.0601万平方米，非住宅863套，面积9.9454万平方米；二手房交易674套，同期增长44%，面积8.31万㎡，同期增长53%。

4、2017年1-6月12日为企业首次登记18户，面积5.08万平方米；企业抵押登记14户，面积6.7万平方米；个人首次登记293户，面积11万平方米；抵押登记1716套，36.64万平方米。

5、做好不动产登记衔接工作。我局按照省主管部门要求，参照市做法，做好了房屋交易与不动产衔接工作。进一步简化房管各项业务的办事程序，缩短办事时限，在自身职责范围内尽可能方便群众，提高服务效率。

6、推进棚户区改造工作。截止2017年6月12日我区完成老城区棚户区改造652户，房屋征收面积4.192万平方米。

7、做好住房保障工作。2017年6月12日清退廉租住房19套。清退住房补贴42户，金额14.69万元。

8、有效化解矛盾，做好信访维稳。截止6月12日底共处理涉及我局的信访件165人次。化解了商品房销售、延迟竣工交房、物业服务等环节的矛盾，通过日常引导和矛盾化解，提高行业水平。

9、开展房屋征收业务工作。今年6月12日对区重点项目涉征房屋，子山路延伸共23户，已签订6户，物流大道延伸共5户，已签订3户，城东小学共31户，已签订30户、一中扩建共108户，已签订94户，社会停车场项目正在开展评估作业，特色小镇已基本完成。

二、下一步工作安排

1、加快推进棚改工作。将棚改政策、工作程序在全县范围内实现补偿安置政策相对统一、工作程序规范，为当前和今后的棚改工作开好头。同时开展棚户区改造摸底调查，为后7个月的棚改工作打好基础。

2、继续做好住房保障工作。完成今年住房补贴申请的审核和发放，做好保障房的后续管理和清退工作。

3、继续做好房地产市场的有序平稳促进工作。按照政府要求，引导开发企业有序有计划的开发经营，力争不出现大的市场起伏及价格波动。加强房地产市场监管，维护良好市场秩序。

4、建设好房管系统的网络管理审批及信息平台，实行电子化管理审批，力争将我局的服务水平提升到新的水平，同时方便与不动产的信息对接，力争尽快建设完成。

5、加大招商引资力度，完成外商进驻洽谈和前期服务工作，力争在12月底完成招商引资工作任务。

 

　　　　　　　　　　　　　　

　XX区房产管理局

　　　　　　　　　　　　　　　　2017年6月13日

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