场地租赁合同范本大全第1篇甲方：乙方：本着平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款：一、租赁范围：二、租赁期限：三、租金及支付方式：四、其他约定：1、下面是小编为大家整理的场地租赁合同范本大全10篇,供大家参考。
甲方：
乙方：
本着平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款：
一、租赁范围：
二、租赁期限：
三、租金及支付方式：
四、其他约定：
1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度元，每季一次结清。水费暂按200元/年、垃圾费暂按100元/年。若遇政府上调价格，执行新价格标准。
2、租赁期间，乙方负责场地的日常维修，并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生，注意防火、防盗，严禁存储危险物品和其他违法违规物品。
3、租赁期内，乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用，按照违约金额每日3%处罚。延期支付超过一个月，甲方有权单方终止合同。
五、在租赁期内，甲乙双方不得随意终止合同，若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任，本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同，必须提前三个月通知对方。
六、本合同未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。
第一条：厂棚场地基本情况
甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路处，洛碛大天
池村委旁，面积约 800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。
第二条：租赁期限
租赁期限为半年，即从月年月日止。
如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。
第三条：场地租赁费用及相关事项
租金半年总金额20XX0元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除
前支付剩余的5000元。
本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。
供电、供水、排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000万，由乙方负责抽取
自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。
由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退
还影响期间租金以及带来的生产经济损失。
第四条：双方责任
1、 甲方责任：对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。
2、 乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。
第五条：租赁场地的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人
继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。
若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条：场所的维修，建设。
乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护，并保证
在本合同终止时完整移交相关设施及场地。
因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条：租赁场地的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。
2、 乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约 应同时终止。
3、 无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条：负责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。
第九条：合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条：适用法律
本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。
第十一条：其他条款
本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十二条：合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(印章):
地址：
电话：
签订日期 年 月 日
甲方(印章):
地址：
电话：
签订日期 年 月 日
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出租方姓名：
(以下简称甲方) 身份证号码：
承租方姓名：
(以下简称乙方) 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。
一、租赁场地房屋概况
位置 该场地房屋位于
面积 该处场地共计 亩。
二、租赁期限
租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及付款方式
租金
鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩 元整( )，共计 元整(包含场地及房屋租赁税)
该处场地租金第二年度起每亩 元整( )，每年租金共计人民币 元( )(包含场地及房屋租赁税)
付款方式
合同签订之日以现金形式每半年支付一次。
四、权利与义务
甲方的权利与义务
①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。
②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳。
③租赁期间，甲方不得转让该土地房屋。在合同期限内，甲方保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失。
乙方的权利与义务
①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质。
②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。
③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。
五、违约责任
本合同期限内任何一方不得违约。
乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同。
其他条款
①本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。
②未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。
③本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。
④本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
联系电话：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商一致同意达成如下协议：
一、甲方提供给乙方石材街三利石材场地一处，乙方每年付给甲方租赁费叁万元，甲方负责房子场地一切事项的处理和协调。乙方只管生产。
二、甲方负责提供现有变压器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大锯两台、切机一台、磨机一台、叉车一台、翻斗车一台，等乙方需要物品由甲方负责协调，由乙方出钱留用。
三、本合同一签五年不变。租赁费一年一付，如有特殊情况需终止合同，可提前通知对方。
四、租赁时间：20_年至20_年
五、本合同一式两份，希甲乙双方共同遵守，不得违约，如有违约由违约方负责。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号：
出租方(甲方): 承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就企业场地租赁的有关事宜达成如下协议。
第一条场地租赁及用途
乙方租用甲方 1137 只座位的 1号厅 (下称：“场地租赁区域”)。
用途：用于乙方举办 演出 活动。
第二条场地租赁期限及时限
场地租赁期限为：
年 月 日 时至 年 月 日 时(含彩排);在场地租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用场地租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用场地租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
其他：
无 。
第三条场地租赁价格及租赁支付
总价：
元(大写圆整)。
租赁预付 □定金：
乙方在 年 月 日前向甲方支付定金 元，作为履行合同和提供商品服务质量的保证。
预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。□押金：乙方在 20XX年月日前需向甲方支付 元的场地押金，
余款支付：
。
支付方式：
。
第四条甲方提供的基本服务
在场地租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：
(1)提供场地租赁区域和公共区域的建筑照明。
(2)提供场地租赁区域内走道和公共区域的清洁服务。
(3)在入口处提供安保服务。
(4)提供免费30个停车位(小车)
(5)提供场地租赁期间4小时的馆内空调服务。
如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费(每小时1000元)。
(7)提供舞台正常灯光
(8)甲方提供1间休息室。
如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
第五条 设施的使用
甲方应在签约前向乙方提供租赁区域有关情况及场地设施技术数据等书面资料。甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方活动无法进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失;乙方未如实说明活动情况，造成场地设施无法满足活动需要的，乙方自行承担损失，造成甲方场地设施破坏的，应承担赔偿责任。
乙方应自费进行活动搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作，搭建方案需事先经甲方书面同意，乙方进行上述活动时不应妨碍甲方其他场地内的活动。
乙方应遵守合同的有关规定。水、电费计费标准以国家收费标准为准。
乙方如需租用甲方设备设施的，应提前与甲方办理租用手续。租赁期满时，乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。如有损坏，需承担赔偿责任。
乙方不得在甲方公共区域、区域内的柱子、墙面或廊道上进行装饰宣传、设计或张贴，如有需求,应事先征得甲方书面许可，否则甲方有权予以即时拆除，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。
在场地租赁期限内，双方应共同保持租赁区域和公共区域的清洁和畅通。
如无甲方书面特别许可，下列物品禁止进入甲方场馆：
(1)危险物，包括但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、冷烟花、冷焰火、放射物或其他危险物品。
(2)未经海关同意的进口物品。
(3)任何影响甲方正常动作或被有关部门禁止的物品。
(4)影剧院内严禁燃放任何烟花或冷焰火。如需使用礼炮彩花，需将场地全部清理干净。
租赁期限开始的第一天，甲乙双方应对租赁的场地和相关设施进行联合检查并就租赁场地的状况签署确认书，并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。乙方应对场地租赁期限内因其举办的活动所造成的场地租赁区域和公共区域设施设备的损害承担责任。
第六条场地搭建、设备安装和物品运输
乙方在进场进行场地搭建和设备安装工作前需向甲方委托的物业公司支付 20XX元的场地押金，押金以现金方式支付，由物业公司开具相关收据，场地搭建和设备安装工作必须符合国家有关安全、消防及环保的规定。整个活动结束并全部撤场后如没有任何损坏物品事件或纠纷的发生，缴清所有场租费用后，乙方即可凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。如有物品损坏等纠纷发生，则待乙方赔偿责任履行后再凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。
因施工单位的行为给甲方场地设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。
乙方保证遵守甲方关于在场地租赁场地物品运输的有关规定。
第七条保险 甲方租赁场地的公众火灾责任险由甲方自行投保。
乙方在活动期间，包括乙方人员的场地布臵、和撤场期间所发生的意外人身安全、工伤事故，均由乙方负责。
第八条甲方权利义务
甲方有权监督乙方在场地租赁期限内遵守本合同约定及甲方的有关规章制度，并对乙方违反有关约定的行为予以制止。
甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和活动条件，保障乙方正常的场租活动。
在场地租赁期限中，甲方有权保留场地租赁区域内固定位广告，乙方不得随意拆除、遮盖。
除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的场租活动。
甲方负责公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。
第九条乙方权利义务
乙方应按照约定用途使用甲方场地，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督。
乙方应按合同约定及时支付甲方租金、押金。
活动结束后，乙方应按时把自己的所有物品移出场地租赁区域。有关物品未能按时移出的，甲方将视为遗弃物进行处理。乙方也可以委托甲方对上述物品进行清理，所需费用由乙方承担。
乙方负责对自己财产进行妥善保管，不得占用或堆放在非租赁区域;否则甲方有权予以处理，所需费用由乙方承担。
乙方在活动筹办过程中的宣传和实际内容及标识必须与本合同内所注明的活动名称保持一致，否则甲方有权终止本合同，并向乙方追究有关责任。乙方活动的宣传和标识在馆内的布放地点应事先经甲方同意。
乙方如为宣传会展活动而需使用甲方名称和标识，应事先取得甲方书面同意，否则乙方应承担由此产生的法律责任。
第十条违约责任 甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施致使乙方不能正常活动的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
乙方未按照约定支付租金及其他费用的，应每日向甲方支付迟延金额的2%的违约金
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：
乙方
日期：
日期：
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出租方(以下简称甲方)：_____________联系电话：__________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________联系电话：__________________________
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________场地，面积____________平方米，具体位置以图纸为准。
2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得经营。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及交付方式
1、每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。
3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___日前支付。
第四条 履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金__________元。
2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条 场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就次承租人的行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第八条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：
乙方
日期：
日期：
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出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根据国家有关法律和法规的规定，在自愿、平等和互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，同意订立合同并以共同遵守：
第一条：租赁场地位置、面积及用途：
1、场地位置：甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺(以下简称“该铺位”)出租给乙方经营使用(位置参见附图所示，附图只作一般识别之用，并不作该铺位的实际面积)。在本合同约定的用途期限内，乙方对该铺位享有充分使用权。
2、租赁面积：按照乙方承租该铺位的使用面积(包柱位)和公摊面积计算，甲方出租该铺位的使用建筑面积(计租面积)为 平方米。核算方式：实际使用面积 平方米÷(公摊系数)。即：租赁100平方米面积场地实际使用面积为70平方米。
3、经营范围：乙方承租该铺位用途为商铺，该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的 品牌的 商铺，除双方另有约定外，乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。
第二条：租赁期限及续约
1、租赁期限：甲方出租该铺位的租赁期限自年月止，合同期为 年
2、续约：乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书面答复。如逾期未给予答复，则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签，则双方必须重新签定租赁合同，旧合同自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签定《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。
4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时，乙方必须服从甲方的统一安排调整。
5、甲方保留对该场地逐年上浮价格权利，以市场价为基数，结合实际情况进行调整。
第三条、租赁金、保证金及其它费用：
1、该铺位场地租金按面积计算，每平方米每月为：平方米，则每月计收租金总额为人民币(小写)：
元(大写：
元整)。
2、该铺位场地管理费按面积计算，每平方米每月为平方米，则每月计收管理费总额为人民币(小写)：
元(大写：
元整)。
3、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳经营保证金元(大写：元整)合同期满且乙方没有违约时，该保证金无息退还或抵充最后一个月租赁金。
4、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳人民币(小写)：元整，作为售后质量保证金，一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题，经甲方联系乙方后，乙方拖延或不处理的，甲方有权动用质量保证金，乙方对此不得有异议，若乙方产品质量没有问题一年后退还保证金。
5、甲方有权自行调整商场营业时间，商场使用水费由甲方负担，但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象，有权对该铺位当事人(包括老板、导购员及其他人员)按情节严重程度给予处罚。
6、空调电费根据实际用电量，每月按租户实际使用面积总和进行公摊，每月与租金一并交纳。乙方场地内用电自行承担，费用按商场核实的商业用电标准计算进行收费。
7、促销、搞活动广告费用支出，根据开展活动的具体情况，分摊或按销售额进行提点摊销。
第四条、费用结算、支付方式：
1(大写)：
元。
2、支付方式：本合同租金及管理费实行按每月支付制度，本合同自签订之日，乙方即应将第一个月的租金及管理费一次性支付给甲方。从第二个月起乙方应在每月3号前将当月租金及管理费一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账均可。
第五条、双方的权利与义务：
(一)甲方的权利与义务
1、甲方依照合同约定将该铺位及附属的设备设施按时交付给乙方使用。
2、甲方有权按合同规定收取乙方租赁场地的租金、管理费、电费、空调费、促销费等费用。
3、甲方应负责经营场地内的公用设施及附属建筑物的维修保养，并承担费用。
4、甲方有权监督乙方的商品质量及销售行为、销售价格等。甲方在尊重乙方独立经营的原则下，对乙方产品的质量进行监督和质量跟踪，确保在乙方退场后的消费者利益。
5、甲方有权要求乙方必须遵守商场的各项管理制度。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方在签定租赁合同后，应将进场装修日程计划、装修方案及竣工和开业日期报甲方申请，经甲方按程序审批确认后，乙方应及时进场装修和组织品牌商品进场经营。
2、乙方自己的经营场地内必须承担消费安全责任，采取必要的防火措施和设施。在乙方承包经营场地范围内因乙方吸烟、私接电源电器、装修、电线、电灯、将明火、易燃、易爆物品带进场内，装修违规操作等引起的火灾，乙方应承担因此引起一切经济责任和法律责任。
3、乙方不得经营假冒、伪劣商品，要承担商品销售的所有责任，如受到工商、质监等政府部门的查封或顾客投诉，给甲方声誉造成严重影响的，甲方视情况给予罚款，收回经营场地，没收全部保证金等。
4、乙方必须服从甲方的各项管理制度，如顾客要求退、换货、赔款等，要根据甲方的“售后服务承诺”和“顾客退换须知”为依据进行处理，协商不成的，甲方有权代乙方处理。在特殊情况，甲方可以先行使“先行赔付”权。赔偿费用由乙方承担。
5、除照明用电外，严禁使用其它一切电器。
6、乙方经营人员严禁在商场吸烟、赌博、进行与经营无关的各种活动。
7、乙方广告牌、灯管的安装，必须报甲方审核，同意后才能安装，否则甲方有权拆除。
8、乙方不得将经营场地转租或转包给他人，未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，没收保证金、收回场地。
9、乙方工作人员在工作时间必须服从甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘和辞退工作人员(营业员)，所聘人员须向甲方办理备案手续，佩戴甲方统一的工作牌上岗，按甲方要求统一着装。乙方不能聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员及辞工期未满半年的人员。
10、乙方应遵守商场的营业时间，不得提早和推迟。如确实需要征得甲方同意，否则以违反商场管理制度处理。
11、乙方负责该经营场地内的卫生、安全，如不达标，则甲方有权要求乙方及时改正，如乙方不及时改正，甲方可以派人帮其改正，其费用由乙方承担，场地内的商品保管由乙方负责，在营业时间内发生遗失或失窃，由乙方自行负责与甲方无关。
12、乙方应保证其工作人员服从甲方管理规定，若乙方的工作人员不遵守规定造成商场的设施、场地的损坏，人员伤亡或其他事故，则视为乙方的责任。
13、乙方在经营场地内，不得从事与经营无关的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承诺按甲方经营模式进行销售，即“自行定价、统一销售”的销售模式(最低不低于八折)，不可随意降价销售，如果甲方发现乙方有降价销售，经取证核实，则扣违约金10000元。
15、乙方委托甲方收取销售款，每天下班之前乙方派人到收银台进行销售核对，每月1号为上个月的结账日。
第五条、违约责任
1、如乙方延迟向甲方交付租金及管理费、电费、促销广告费等应缴费用，每日按延迟交付金额的5%另行向甲方交付滞纳金。
2、如乙方逾期交纳应付款达3天，甲方有权停止乙方该铺位的水电供应，并限制乙方所展物品出入商场;如乙方逾期交纳应付款达7天，甲方有权进入该铺位扣置乙方所展物品并停止乙方营业;如乙方逾期交纳应付款达10天，甲方有权单方解除合同，收回该铺位，没收乙方的租赁保证金，拍卖乙方所展物品并追讨乙方欠款总额的30%作为违约赔偿。
3、乙方存在欺骗消费者、损害甲方利益、擅自改变经营品牌或场地用途、转让、转租、严重违反甲方商场管理规定、违法经营、违法雇佣员工等行为时，则视为严重违约，甲方有权单方解除本合同，收回乙方租赁商铺，没收乙方的租赁保证金并追偿损失。
4、乙方存在不按规定时间营业、违反价格公平原则、恶性压价、降价，辱骂、殴打顾客及相关工作人员等行为时，甲方有权采取包括不限于书面通知乙方整改、停止水电供应等服务，还可责令赔偿损失，支付违约金，直至终止合同，没收租赁保证金，收回该铺位等方式追究乙方的违约责任。
5、乙方在任何情况下都不能改动规划完善的消防设施、设备。若改变其用途堵塞消防通道，被消防部门检查发现问题，施行处罚，该费用及罚金由乙方承担。甲方保留追究带来负面影响及连带责任的权利。
第六条、免责条款：
1、因不可抗力的事由导致本合同或部分履行的责任或损失由各方自己承担互不追究发生责任。
2、商场因其他经营户故意或过失造成乙方的损害或损失，应由乙方向过失方提出索赔与甲方无关。
3、乙方在租赁期间场地内的家具等商品保管由乙方负责，必须自行购置财产保险，营业期间发生的火灾、遗失或失窃事故由乙方自行负责，非营业时间的防护工作，如甲方的保安人员在恪尽职守的情况下，仍不能阻止物品丢失的，则甲方对此不负责任。
4、非甲方失误而发生的事故或损毁的责任与甲方无关。
5、乙方人员及乙方雇用的施工队在甲方商场进行装修时，必须严格遵守商场的各项规章制度，甲方对乙方施工队只负监督施工义务，如施工队在施工过程造成财产损失，人身伤害，伤亡与甲方无关，其责任由施工队或乙方自行承担。
6、如因政府规定原因导致甲方商场拆除，甲乙双方签订的合同自动解除双方的权利义务关系，甲乙双方造成的损失，合同期内有关经济责任找政府协商解决。
第七条、其它约定：
1、甲方对商场实行“明码标价，统一收银“的管理模式，以达到”市场化经营，商场化管理“的理念。有权对商场经营产品布局，商品档次进行全面规划或调整，乙方无权干涉，甲方拥有无可争议的决定权。
2、乙方签约合同经营产品范围必须严格执行，不得以其它品牌不同风格不同档次的产品充斥专卖店中。其配套产品(如：沙发配餐台、椅、套房配沙发)必须与专卖店风格搭配协调一致。
现根据乙方经营面积、产品系列对该铺位配套产品限制如下：
(1)、五金玻璃餐台 套，(2)实木、板式餐台 套，(3)大理石餐台 套，(4)实木地板地柜 个，(5)五金玻璃地柜 个，(6)真皮沙发 套，(7)布艺沙发 套，(8)实木沙发 套(9)鞋柜 个，(10)间厅柜 个，(11)其它约定：
(未填上数量产品则是不许经营商品)。同厂同款同档次配套产品的选优先为原则)。
3、任何一方给予对方的通知、请求、要求等，必须用书面形式并签名或盖章并按本合同之地送达方为有效。
4、甲方对乙方一次或多次违约或不执行合同而采取的宽恕、原谅的态度，均不损害、影响或限制甲方依有关法律规定和本合同所应享有的一切权益和权利，不能作为甲方对乙方任何违反本合同行为的许可或认可，也不代表甲方对乙方以后违反或执行本合同放弃追究责任的权力。
5、乙方厂家送达到商场的货物必须交接清楚，置留在商场门口及周边的货物遗失、损失与甲方无关，甲方不负任何责任，乙方自行追寻。
6、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意，及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签订《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。
7、商场采取统一收银管理模式，财务结算金额定为满(大写) 元正，(小写)￥ 元可返还一次。
第八条、合同期满：
1、合同期满后如乙方不续租，也无其他相对甲方债务时，应在期满之日起3天内搬走全部物品。不得损坏或拆除所有装修设施，若出现损坏现象，甲方有权要求乙方回复原状后方办理撤场手续或追讨装修设施的损失金额。
2、合同期满后如不续租，该铺位的一切装修无偿归甲方所有，包括：
(1)所有间墙、吊顶、开关、灯饰等。
(2)所有灯具、风扇、抽风机等(空调除外)。
第九条、合同生效
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签名生效，未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根据国家有关法律和法规的规定，在自愿、平等和互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，同意订立合同并以共同遵守：
第一条：租赁场地位置、面积及用途：
1、场地位置：甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺（以下简称“该铺位”）出租给乙方经营使用（位置参见附图所示，附图只作一般识别之用，并不作该铺位的实际面积）。在本合同约定的用途期限内，乙方对该铺位享有充分使用权。
2、租赁面积：按照乙方承租该铺位的使用面积（包柱位）和公摊面积计算，甲方出租该铺位的使用建筑面积（计租面积）为平方米。核算方式：实际使用面积平方米÷0。7（公摊系数）。即：租赁100平方米面积场地实际使用面积为70平方米。
3、经营范围：乙方承租该铺位用途为商铺，该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的品牌的商铺，除双方另有约定外，乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。
第二条：租赁期限及续约
1、租赁期限：甲方出租该铺位的租赁期限自年月止，合同期为年
2、续约：乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书面答复。如逾期未给予答复，则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签，则双方必须重新签定租赁合同，旧合同自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%—20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签定《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。
4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时，乙方必须服从甲方的统一安排调整。
5、甲方保留对该场地逐年上浮价格权利，以市场价为基数，结合实际情况进行调整。
第三条、租赁金、保证金及其它费用：
1、该铺位场地租金按面积计算，每平方米每月为：平方米，则每月计收租金总额为人民币（小写）：元（大写：元整）。
2、该铺位场地管理费按面积计算，每平方米每月为平方米，则每月计收管理费总额为人民币（小写）：元（大写：元整）。
3、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳经营保证金元（大写：元整）合同期满且乙方没有违约时，该保证金无息退还或抵充最后一个月租赁金。
4、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳人民币（小写）：元整，作为售后质量保证金，一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题，经甲方联系乙方后，乙方拖延或不处理的，甲方有权动用质量保证金，乙方对此不得有异议，若乙方产品质量没有问题一年后退还保证金。
5、甲方有权自行调整商场营业时间，商场使用水费由甲方负担，但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象，有权对该铺位当事人（包括老板、导购员及其他人员）按情节严重程度给予处罚。
6、空调电费根据实际用电量，每月按租户实际使用面积总和进行公摊，每月与租金一并交纳。乙方场地内用电自行承担，费用按商场核实的商业用电标准计算进行收费。
7、促销、搞活动广告费用支出，根据开展活动的具体情况，分摊或按销售额进行提点摊销。
第四条、费用结算、支付方式：
1（大写）：元。
2、支付方式：本合同租金及管理费实行按每月支付制度，本合同自签订之日，乙方即应将第一个月的租金及管理费一次性支付给甲方。从第二个月起乙方应在每月3号前将当月租金及管理费一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账均可。
第五条、双方的权利与义务：
（一）甲方的权利与义务
1、甲方依照合同约定将该铺位及附属的设备设施按时交付给乙方使用。
2、甲方有权按合同规定收取乙方租赁场地的租金、管理费、电费、空调费、促销费等费用。
3、甲方应负责经营场地内的公用设施及附属建筑物的维修保养，并承担费用。
4、甲方有权监督乙方的商品质量及销售行为、销售价格等。甲方在尊重乙方独立经营的原则下，对乙方产品的质量进行监督和质量跟踪，确保在乙方退场后的消费者利益。
5、甲方有权要求乙方必须遵守商场的各项管理制度。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方在签定租赁合同后，应将进场装修日程计划、装修方案及竣工和开业日期报甲方申请，经甲方按程序审批确认后，乙方应及时进场装修和组织品牌商品进场经营。
2、乙方自己的经营场地内必须承担消费安全责任，采取必要的防火措施和设施。在乙方承包经营场地范围内因乙方吸烟、私接电源电器、装修、电线、电灯、将明火、易燃、易爆物品带进场内，装修违规操作等引起的.火灾，乙方应承担因此引起一切经济责任和法律责任。
3、乙方不得经营假冒、伪劣商品，要承担商品销售的所有责任，如受到工商、质监等政府部门的查封或顾客投诉，给甲方声誉造成严重影响的，甲方视情况给予罚款，收回经营场地，没收全部保证金等。
4、乙方必须服从甲方的各项管理制度，如顾客要求退、换货、赔款等，要根据甲方的“售后服务承诺”和“顾客退换须知”为依据进行处理，协商不成的，甲方有权代乙方处理。在特殊情况，甲方可以先行使“先行赔付”权。赔偿费用由乙方承担。
5、除照明用电外，严禁使用其它一切电器。
6、乙方经营人员严禁在商场吸烟、赌博、进行与经营无关的各种活动。
7、乙方广告牌、灯管的安装，必须报甲方审核，同意后才能安装，否则甲方有权拆除。
8、乙方不得将经营场地转租或转包给他人，未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，没收保证金、收回场地。
9、乙方工作人员在工作时间必须服从甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘和辞退工作人员（营业员），所聘人员须向甲方办理备案手续，佩戴甲方统一的工作牌上岗，按甲方要求统一着装。乙方不能聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员及辞工期未满半年的人员。
10、乙方应遵守商场的营业时间，不得提早和推迟。如确实需要征得甲方同意，否则以违反商场管理制度处理。
11、乙方负责该经营场地内的卫生、安全，如不达标，则甲方有权要求乙方及时改正，如乙方不及时改正，甲方可以派人帮其改正，其费用由乙方承担，场地内的商品保管由乙方负责，在营业时间内发生遗失或失窃，由乙方自行负责与甲方无关。
12、乙方应保证其工作人员服从甲方管理规定，若乙方的工作人员不遵守规定造成商场的设施、场地的损坏，人员伤亡或其他事故，则视为乙方的责任。
13、乙方在经营场地内，不得从事与经营无关的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承诺按甲方经营模式进行销售，即“自行定价、统一销售”的销售模式（最低不低于八折），不可随意降价销售，如果甲方发现乙方有降价销售，经取证核实，则扣违约金10000元。
15、乙方委托甲方收取销售款，每天下班之前乙方派人到收银台进行销售核对，每月1号为上个月的结账日。
第五条、违约责任
1、如乙方延迟向甲方交付租金及管理费、电费、促销广告费等应缴费用，每日按延迟交付金额的5%另行向甲方交付滞纳金。
2、如乙方逾期交纳应付款达3天，甲方有权停止乙方该铺位的水电供应，并限制乙方所展物品出入商场；
如乙方逾期交纳应付款达7天，甲方有权进入该铺位扣置乙方所展物品并停止乙方营业；
如乙方逾期交纳应付款达10天，甲方有权单方解除合同，收回该铺位，没收乙方的租赁保证金，拍卖乙方所展物品并追讨乙方欠款总额的30%作为违约赔偿。
3、乙方存在欺骗消费者、损害甲方利益、擅自改变经营品牌或场地用途、转让、转租、严重违反甲方商场管理规定、违法经营、违法雇佣员工等行为时，则视为严重违约，甲方有权单方解除本合同，收回乙方租赁商铺，没收乙方的租赁保证金并追偿损失。
4、乙方存在不按规定时间营业、违反价格公平原则、恶性压价、降价，辱骂、殴打顾客及相关工作人员等行为时，甲方有权采取包括不限于书面通知乙方整改、停止水电供应等服务，还可责令赔偿损失，支付违约金，直至终止合同，没收租赁保证金，收回该铺位等方式追究乙方的违约责任。
5、乙方在任何情况下都不能改动规划完善的消防设施、设备。若改变其用途堵塞消防通道，被消防部门检查发现问题，施行处罚，该费用及罚金由乙方承担。甲方保留追究带来负面影响及连带责任的权利。
第六条、免责条款：
1、因不可抗力的事由导致本合同或部分履行的责任或损失由各方自己承担互不追究发生责任。
2、商场因其他经营户故意或过失造成乙方的损害或损失，应由乙方向过失方提出索赔与甲方无关。
3、乙方在租赁期间场地内的家具等商品保管由乙方负责，必须自行购置财产保险，营业期间发生的火灾、遗失或失窃事故由乙方自行负责，非营业时间的防护工作，如甲方的保安人员在恪尽职守的情况下，仍不能阻止物品丢失的，则甲方对此不负责任。
4、非甲方失误而发生的事故或损毁的责任与甲方无关。
5、乙方人员及乙方雇用的施工队在甲方商场进行装修时，必须严格遵守商场的各项规章制度，甲方对乙方施工队只负监督施工义务，如施工队在施工过程造成财产损失，人身伤害，伤亡与甲方无关，其责任由施工队或乙方自行承担。
6、如因政府规定原因导致甲方商场拆除，甲乙双方签订的合同自动解除双方的权利义务关系，甲乙双方造成的损失，合同期内有关经济责任找政府协商解决。
第七条、其它约定：
1、甲方对商场实行“明码标价，统一收银“的管理模式，以达到”市场化经营，商场化管理“的理念。有权对商场经营产品布局，商品档次进行全面规划或调整，乙方无权干涉，甲方拥有无可争议的决定权。
2、乙方签约合同经营产品范围必须严格执行，不得以其它品牌不同风格不同档次的产品充斥专卖店中。其配套产品（如：沙发配餐台、椅、套房配沙发）必须与专卖店风格搭配协调一致。现根据乙方经营面积、产品系列对该铺位配套产品限制如下：
（1）、五金玻璃餐台套，（2）实木、板式餐台套，（3）大理石餐台套，（4）实木地板地柜个，（5）五金玻璃地柜个，（6）真皮沙发套，（7）布艺沙发套，（8）实木沙发套（9）鞋柜个，（10）间厅柜个，（11）其它约定：（未填上数量产品则是不许经营商品）。同厂同款同档次配套产品的选优先为原则）。
3、任何一方给予对方的通知、请求、要求等，必须用书面形式并签名或盖章并按本合同之地送达方为有效。
4、甲方对乙方一次或多次违约或不执行合同而采取的宽恕、原谅的态度，均不损害、影响或限制甲方依有关法律规定和本合同所应享有的一切权益和权利，不能作为甲方对乙方任何违反本合同行为的许可或认可，也不代表甲方对乙方以后违反或执行本合同放弃追究责任的权力。
5、乙方厂家送达到商场的货物必须交接清楚，置留在商场门口及周边的货物遗失、损失与甲方无关，甲方不负任何责任，乙方自行追寻。
6、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意，及按租金金额收取10%—20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签订《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。
7、商场采取统一收银管理模式，财务结算金额定为满（大写）元正，（小写）￥元可返还一次。
第八条、合同期满：
1、合同期满后如乙方不续租，也无其他相对甲方债务时，应在期满之日起3天内搬走全部物品。不得损坏或拆除所有装修设施，若出现损坏现象，甲方有权要求乙方回复原状后方办理撤场手续或追讨装修设施的损失金额。
2、合同期满后如不续租，该铺位的一切装修无偿归甲方所有，包括：
（1）所有间墙、吊顶、开关、灯饰等。
（2）所有灯具、风扇、抽风机等（空调除外）。
第九条、合同生效
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签名生效，未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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