城投公司投融资工作总结(共2020) 城投集团工作总结

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城投公司投融资工作总结(共2020) 城投集团工作总结

城投公司投融资工作总结(共5篇)

第1篇:城投公司投融资情况调研报告

城投公司投融资情况调研报告

xx城投公司是在我区城市基础设施薄弱、财政投入有限、建设资金短缺、融资渠道封闭的情况下,为加大融资力度,拓展投融资渠道,推动城市现代化建设而于1996成立的区属国有独资公司。自XX年末重组以来,通过制度、机制和管理创新,从单一的投融资平台发展成为以基础设施投融资为核心,集城市资产运营、保障性住房开发、项目代建、项目咨询为一体的综合型公益性国有企业,成为xx城市基础设施领域投融资和建设的重要力量。但是,经过多年运行,在实际工作中也遇到一些困难和问题,为了充分发挥城投公司在城建领域的影响力和带动力,促进城市资源与资本的有机结合,使该公司在建设和谐宜居新xx的过程中更好地分担基础设施投融资等公益性职能,区人大财经工委进行了专题调研。

一、城投公司发展现状

城投公司依托xx区位交通、土地资源、经济优势,以市场化运作方式,加大资源整合力度,逐步实现多元化投资。目前,在资产总量方面,截至XX年末,总资产、净资产规模双双突破百亿,达到260亿元和148亿元,分别占全区国有资产总量的50%以上,综合资产负债率43%。国有资产的保值增值效应进一步显现。在融资创新方面,完成平台整改分类定级,实现了1家公司类、2家全覆盖支持类平台的目标;迈出了直接融资的步伐,在全市郊区城投类企业中率先成功发行12亿元企业债券;组建并完成了9号线两期银团共38.72亿元的提款,为一期及南延伸工程顺利通车奠定了扎实的资金基础;通过BT回购、资产抵押、股权质押、信托理财、补差协议等方式,不断提高银贷落地成功率,开拓了基建类项目融资新途径。XX年融通资金近41亿元,创历年新高。在企业改革方面,进一步建立健全了法人治理结构,以资产为纽带对相关企业进行了整合,初步理顺了投资关系。对外投资涵盖融资、置业、咨询、能源、水务、交通、金融等七个板块,涉及企业15家,其中全资企业9家,控股企业1家,参股企业5家,对外投资的质和量都有明显提升。在项目管理方面,一方面打通资金运行脉络,

为金山铁路支线、杭申线苏申外港航线航道整治等一批国家、市、区重点工程、实事项目建设提供资金保障。至今,计划投资总额达到280亿元,已投入资金189亿元;计划投资项目493项,已竣工项目382项,项目投资涉及道路、桥梁、水务、绿化、环境整治、公共管理、交通枢纽、文教卫生等八大类。一方面在公益性项目从“建用合一”向“建用分离”的试点过程中承担了11个政府项目的委托代建任务,总投资6.1亿元,总建筑规模13.5万平方米,涵盖医疗卫生、教育、机关办公、公共配套等。同时,经区政府授权,城投公司启动了7.03平方公里的佘山北大型居住社区的开发和建设。

二、投融资存在的主要问题和原因

随着我区城市化进程的加快,中心城区规模不断扩展,城市基础设施建设任务日益繁重,城投公司在城市建设和城市经营中的作用逐渐凸显。但是,由于体制和政策等方面的原因,该公司目前存在着偿债体制与高强度投资之间的矛盾,影响其作用的进一步发挥。究其原因,城投公司的资产主要是公益性的城市基础设施,资产盈利能力较差,而这些资产恰恰又是城建融资的载体,以此承担着较大的债务。由于“造血”功能不足、现金流不稳定、不具备完全偿债能力,因此,投资、借款的压力大,偿债资金来源少,影响了城投公司投融资功能的发挥,偿债体制的缺陷将对城投公司后续融资再投入产生较大影响。

三、完善城投公司投融资功能的几点具体建议

在发展过程中,城投公司要拓展视野,稳中求进、破解难题,真正成为政府的城市资源整合利用和投融资主体。要搭建具有较高信用等级、较强融资能力,能够支撑自身承建重大项目以及企业发展需求的投融资平台,切实解决“风险、现金流、盈利”三大问题,以城市资源开发为基础,注入并培育有相当规模、产权清晰的优质资产,将公益事业和经营性项目有机结合,进而增强造血机能和偿债能力,形成充裕的现金流,使融资、建设、经营、偿债形成良性循环,从而建立起有效、持久的“风险可控,现金流充沛,有一定盈利能力”的偿债机制。 1、建立长效偿债保障机制。对城投公司因投资公益性项目形成的债务,建议由区偿债基金按照城投公司当年到期债务余额的一定比例拨付偿债资金,并列入当年的预算计划。建立城市基础设施投资债务风险预警应急机制,科学设置债务安全线和风险指标控制范围。通过资本运作,采取土地出让金政府收益注资、经

营性资产划转、权益资本入账等方式,增加城投公司的注册资本金,扩大城投公司的有效资产规模,增强融资和偿债能力。

2、建立公益性投资项目补偿机制。建议在政府年度预算内明确城建资金的计划安排,按照当年下达给城投公司投资计划的50%配比建设资金。城投公司可以以此作为项目回购款处理,作为政府对基础性设施建设项目的市场化补贴。在政府的支持、授权下,挖掘、整合可利用、可经营的城市公共资源,把城市的有形资产和无形资产通过市场运作,实现资源优化配置和高效使用。有效利用存量土地资源,使土地运作与项目运作相结合,实现土地的变现与增值,达到城市资产价值的最大化。允许城投公司按照政府规划参与所投资的基础设施项目周边土地的初级开发,实现项目运作与土地运作相结合,把土地增值收益作为未来还贷的渠道之一。积极培育经营性项目。支持城投公司在参与佘山北大居保障房建设,满足政府公益性要求的同时,提高品质、塑造品牌,增强企业自身的实力,特别是要支持城投公司积极参与商业房产开发,实现经营性资产的积累,逐步增强公司的盈利能力,为城市建设和发展注入资金活力。

3、支持城投公司探索多渠道融资。由于城投公司主要投资于建设周期长、投资回报慢的项目,风险很高。建议面向资本市场,加速市场化直接融资渠道,在夯实资产质量的基础上,支持城投公司尝试通过滚动发债、票据、资产证券化等多种直接融资方式,扩大融资渠道,逐步改变对银行单一融资渠道的依赖,防范融资风险,建立并规范多种可持续发展的融资模式和资本回报机制。

第2篇:城投公司工作总结

益阳市城市建设投资开发有限责任公司

工作情况汇报

(2021年11月16日)

一、2021年工作完成情况

2021年,面对重重困难和压力,我公司紧紧围绕民计民生、重点工程建设和中心任务,全面铺开,克难奋进,最终实现了项目建设有力推进,基础设施资金有效保障,资源经营空间有序拓展,城建融资和综合整治的有机结合,较好地完成了各项工作。

(一)筹融资

1—11月累计筹融资199712万元,其中银行贷款70480万元,基金投资14500万元,借款91800万元,土地收入7814万元,归集城建资金3815万元,各专项资金收入6963万元,收回各类借款4340万元。

(二)城市资源经营

1、土地经营:全年报批395.3亩,出让172.88亩。

2、其他城市资源经营:截至11月,共完成经营收入727万元。现固化经营项目由加油(气)站、城市户外广告、出租车、木材市场、混凝土搅拌站的经营权出让,以及地下管网普查成果转化和中燃公司投资收益组成。

(三)项目建设

续建项目:

1、益阳大桥。5月18日开工建设,目前南、北两岸主、支栈桥工程施工已接近完工,现正在加紧拌合场和加工场建设,

1 累计完成项目总投资约14059万元,其中投资前期工作1400万元、征地拆迁10029万元、建安工程2630万元。

2、保障性住房。2021年原计划在梓山湖片区棚户区改造完成货币安置900户,在金银山片区棚户区改造完成实物安置600户。但为配合万达广场、海洋城和其他基础设施建设及相关土地开发,我公司调整了原计划,对上述项目因征地拆迁而产生的安置户全部采用货币补偿的方式改造1500户,改造面积60000平米,预计总投资42000万元。该项工作已于年初启动,现已全部完成,所拆除的土地已储备并挂牌出让。

3、益阳出入境检验检疫综合实验楼。该项目是市委、市政府为推进益阳市外向型经济发展,提高开放水平和企业报检通关效率,降低企业成本的重点工程项目,位于迎宾路以南、石竹路东侧,净用地面积15亩,总建筑面积约9595平米,其中主楼7934平米,辅楼1661平米,层数为6层,总投资5000万元;2021年10月完成主体工程,2021年10月完成装饰装修;现正在进行实验室的设施配套工程。

4、资江两岸建设项目。已拆迁房屋、仓库约3.5万平米,收购土地200余亩,共支付征地拆迁资金9500万元,已安置拆迁户217户。

新建项目:

1、采取融资加项目总承包的模式推进资阳区白马山延伸线项目、资阳公园项目、青龙洲湿地公园项目和一江两岸风光带一期项目建设。今年5月18日,市政府与中建五局签订了合作建设中心城区基础设施项目的框架协议,以融资加项目总承包模式推进白马山延伸线、资阳公园、一江两岸风光带项目一期工程和青龙洲湿地公园4个项目,总投资约9亿元。市政府授权我公司作为以上项目业主建

2 设投资单位,并明确市住建局作为白马山延伸线项目实施建设管理单位、资阳区政府作为资阳公园项目实施建设管理单位。我公司作为一江两岸风光带项目一期工程和青龙洲湿地公园实施建设管理单位,已与中建五局落实白马山延伸线项目融资方案。

2、垃圾制气发电项目。2021年完成了填埋气利用技术方案比选,确定采用沼气发电的方式对填埋气体进行综合利用,装机3台526kw燃气发电机组,可发电10年,年均发电量820万kw,总投资估算在2000万元左右,9月完成了招投标工作,12月初可动工建设。

3、毛家塘城中村改造项目。毛家塘村地处益阳大道两厢,总面积约4平方公里,辖14个村民小组,共1200余户,3280人。纳入本次城中村改造村村民1300人,拆迁村民房屋13.5万平米,以及团圆路西侧5栋有产权证房屋0.85万平米,安置基地建设用地65亩,腾空可出让土地452亩;新建安置房10.4万平米,完成团山路、秀峰路等基础设施配套建设;涉及本次改造的村民1300人纳入社保。目前该项目已完成土地报批、交行项目贷款审批工作,基本完成房屋拆迁、丈量摸底等工作;待安置方案审批同意后,正式启动征地、拆迁和安置建设工作。

(四)市本级基础设施建设投资

截至10月底,我公司配合市住建局已完成市本级基础设施建设投资39217万元。

(五)“一江三路”整治

为配合“一江三路”综合整治工作的开展,我公司成立了领导小组,制定了工作方案,下拨专项费用近300万元,在人、财、物各方面全

3 面保障,使整治工作一直保持了在城投公司“有地位、有资金、有专人负

责”的良好局面,为全面推进4个方面的任务创造了有利条件。

公益广告宣传工作:

1、投入公益宣传广告版面制作费约为12万元,版面返租的费用约为19万元,合计投入31万余元;

2、投入20多万元,城际干道的站亭112块耐力板进行了更换,对城际干道的益阳界址牌进行了修复。

资江南岸大禹广场至三桥沿江风光带的整治工作:

1、清运砂石7万多吨、垃圾1万多方;

2、在已征收土地上树立禁止标语标牌、建围档,并派人对已征收的土地进行巡查,防止反弹。

中心城区4个预拌混凝土搅拌站的入园搬迁工作:根据市政府关于开展“一江三路”综合整治通告的要求,在今年10月底前要完成中心城区4个预拌混凝土搅拌站的入园搬迁工作(恒昌站搬迁到兰溪预拌混凝土工业园,益工站搬迁到谢林港预拌混凝土工业园,昌华站搬迁到小洲垸预拌混凝土工业园,青龙站搬迁到长春预拌混凝土工业园)。根据实际拆迁情况,目前急需安置2个拆除站入园(益工站、昌华站),为此我司专题报告市政府,对原规划定点进行调规。经彭市长批示,由规划局拿出具体意见,现已通过规划例会,已定新增搅拌场安置点为原市水泥厂宗地,现会议纪要正在走报批程序,一旦会议纪要出台,将在1个月内安置到位。

资江两座宝塔的美化和亮化的设计工作:已委托设计单位对资江两岸三台塔和斗魁塔进行了夜景亮化设计,并报送市政府。经市政府相关领导指示,两塔亮化考虑与资江两岸夜景亮化与桥梁亮化同步实施,资江两岸夜景亮化设计已委托上海市政设计总院设计,近期将向

4 市政府专题汇报。

(六)转型发展情况

《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2021]43号)下发后,贷款难、融资难已成现实。全国多地政府融资平台正纷纷聚力转型工作。我公司顺势而为,抓住政策“喘息期”,根据客观形势积极主动地变革现状,一方面剥离原平台和统代建职能;另一方面增加新的符合政策要求且可持续发展的业务平

台,首选是与国开益阳城市发展基金合作,联手成立一个与我公司平行、完全市场化的一个公司——益阳银城资产经营有限责任公司,从而解决后续筹融资的主体资格问题。为此,我公司于7月20日向市委、市政府上报了《关于组建益阳银城资产经营有限责任公司的建议方案》,请求政府同意将水务投、行资公司“连人带物”一并划入我公司,以便为组建新公司夯实好基础。目前,该方案已经得到市委、市政府的批准,我公司正在办理接管手续,力争12月份完成新公司的组建。

二、2021年工作安排

(一)融资

1、通过发行企业债券、公司债和私募债券,力争完成60亿元的融资总额;

2、力争国开行棚改贷款资金到位10亿元;实现中央债券置换10亿元;

3、通过长沙银行城市发展基金完成融资10亿元。

(二)项目建设

1、加大投入,积极推进重点项目建设:完成益阳大桥项目建设

5 3.4亿元投资,完成资江两岸风貌带建设10亿元,完成白马山延伸线项目建设1.5亿元,完成毛家塘城中村改造3亿元投资;

2、完成垃圾制气发电项目和工艺美术馆项目建设;按照既定建设计划,完成已开工保障性安居工程的建设任务。

(三)城市资源经营

1、完成土地收储1000亩,出让300亩;

2、完成其他城市资源资产经营收益6000万元。

6

第3篇:城投公司,工作总结

篇一:城投公司—2021年工作总结和2021年工作计划城投公司

2021年工作总结和2021年工作计划

2021年是深入贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的攻坚之年,也是完成“十二五”规划的收官之年。为深入贯彻落实科学发展观和党的十八大精神,公司按照xxx区“xxx工程”工作要求,在区党委、政府的正确领导下,项目工程建设取得了阶段性成绩。现将公司2021年的工作总结和2021工作

计划做如下汇报:

一、2021年工作总结

(一)党风廉政建设工作情况

1、积极开展党风廉政建设专项活动, 加强廉洁自律,狠刹不正之风。公司2021年3月份分别参加了xx区组织的自治区十二届第三次廉政会议及xx市第三届第三次廉政工作电视电话会议,会后公司立即认真组织传达学习。根据会议精神及相关工作要求,结合公司实际情况,公司积极开展党风廉政建设工作,把厉行勤俭节约、反对铺张浪费与贯彻落实上级廉政工作会议精神结合起来,积极开展党风廉政建设专项活动,在全公司范围内进行自查自纠,严禁公款吃请、公车私用;严禁员工收受礼品、礼金和各种有价证券、支付凭证;严禁用公款大吃大喝、旅游及参与各种高消费娱乐活动,坚决刹住铺张浪费之风。

2、完善制度,加强监管,惩防并举。为加强对项目管理过程中查摆出的问题进行监管,公司完善了相关制度,并严格要求各项目建设必须按照程序进行,尽量避免先上马后补手续的情况发生。公司领导及项目部负责人严格监控项目建设的各个环节,加强管理,避免出现规避监管,发生失职渎职行为。一旦发现失职渎职或贪腐问题立即处理,严惩不贷,决不姑息。

3、严格资金使用管理,禁止滥用职权。公司建设项目多,资金使用量大,必须依法依规严格执行资金使用的报批规定,严禁滥用职权擅自违规使用资金或私设小金库。切实落实好“坚持依法行政、廉洁从政、勤政为民、放好权、管住钱、抓落实、惩贪腐”廉政工作会议精神。

4、领导班子开展廉政纪律主题教育自学活动,加强自身修养,从我做起,以身作则。根据xx区纪委《关于组织开展廉政纪律主题教育的通知》xxx号文件精神,为增强自身廉洁自律意识和拒腐防变能力,树立民主法治理念,严格执行中央八项规定精神,领导班子成员严格按照该通知要求积极以自学方式进行学习活动,认真学习xx区统一发放的《基层党员干部廉政教育手册》和《xxx市典型违纪违法案例剖析材料汇编》。通过此次学习活动,增强了领导班子成员自身防腐拒腐能力,从多方面筑牢思想防线,在新形势下做好公司的党风廉政建设和反腐败工作。

5、组织党员干部到xx区党风廉政教育基地接受警示教育活动。根据党委办

《组织党员干部到党风廉政教育基地接受警示教育的通知》(xxx号)文件要求,我公司组织干部职工到xx区党风廉政教育基地参加警示教育活动。通过观看展览内容,以此加强建设公司职工的党风廉政警示教育,促使公司反腐倡廉工作扎实有效推进。在整个参观过程中,我公司员工感受到了从国家领导人到各级领导同志对反腐倡廉工作的重视和决心。通过学习和反思,举一反三,防微杜渐,不断加强反腐倡廉教育,进一步增强党员干部党纪政纪法纪观念,提高拒腐防变的能力。

6、认真学习《中国***纪律处分条例》和《中国***廉洁自律准则》的详细内容。根据2021年11月11日xx区召开的党员干部学习《中国***纪律处分条例》和《中国***廉洁自律准则》专题会议要求,公司组织全体干部职工对新修订的《中国***纪律处分条例》和《中国***廉洁自律准则》逐条进行学习。通过此次学习广大干部职工充分了解中国***与时俱进的治党理念以及从严治党的决心,展现了***人的高尚道德追求,对于深入推进党风廉政建设和反腐败斗争,加强党内监督,永葆党的先进性和纯洁性,具有十分重要的意义。

(二)、项目建设工作情况

今年,公司截止12月共有项目xx个,其中今年已完工的项目xx个,在建项目xx个(续建项目xx个,属于2021年新开工项目xx个),拟开工项目xx个。今年计划完成投资x亿元,实际完成投资x.xx亿元,完成计划投资的xx.xx%。各项目建设工作基本能按计划推进,部分项目受征地拆迁、地质情况异常、突发冬汛等因素影响施工进度。公司积极协调有关部门解决施工过程中的出现的各种问题,同时加强项目管理力度,充分利用晴好天气抢工期,通过采取各种有效措施,力争各项目建设能顺利推进(详细的建设进展情况见附件一和附件二)。

(三)、扬尘整治工作情况根据《xx市xxx区办公室关于印发xx区城区大气污染专项集中整治行动工作方案的通知》(xx号)及其他相关文件精神,我公司针对项目建设施工过程中的扬尘污染进行专项集中整治行动。公司通过多措并举的手段积极采取以下整治措施:

1、高度重视、加强领导

公司领导高度重视此次专项集中整治行动,立即成立以总经理为组长的扬尘治理专项行动领导小组,领导小组下设办公室负责领导小组日常管理工作;成立

以副总经理为组长的督察小组,负责对所有项目建设工地扬尘污染情况进行督促检查;成立以项目部经理为组长的整治组,负责具体管辖范围内项目建设工地的扬尘治理工作。通过加强组织领导,确保扬尘污染集中专项整治行动有序、高效地的进行。

2、行动迅速、监管到位

公司扬尘治理专项行动领导小组按照活动要求,立即行动起来,要求各行动小组及项目负责人各司其职,加强监管,积极推进扬尘整治工作并持续保持整治成效。公司负责的所有项目施工单位均按要求建立了扬尘治理台账,落实专人管理、车辆轮胎冲洗装置、全封闭围挡墙、施工现场道路进行地面硬化、渣土运输车辆符合密闭运输等扬尘整治措施。公司采取项目负责人定期检查和整治领导小组不定期进行建设项目扬尘治理专项检查的方式进行监管,督促各施工单位及时采取措施整改扬尘问题。

3、完善制度、责任到人

公司按规定制定了《扬尘治理专项工作实施方案》,方案明确了组织领导机构及工作要求,为项目建设工地扬尘污染集中专项整治行动提供制度保障。各项目建设单位也按要求自行制定了《城乡清洁及扬尘治理专项方案》并向城投公司递交《承诺书》,把扬尘整治工作落实到人。城投公司的各项目负责人作为专项整治行动的直接责任人负责落实、监督、检查整治工作情况,确保各建设项目工地扬尘整治工作有专人负责,以防出现因工作不到位、督查不力等原因发生严重扬尘污染情况时能及时追责。

4、专题会商、成效显著篇二:市城投集团公司上半年工作总结市城投集团公司上半年工作总结

上半年,在市委、市政府和公司董事会的领导下,在市直各部门和“三区”的支持下,市城投公司围绕服务区域性中心城市建设省级战略,认真落实“提质、提速、提效”工作要求,以融资为中心,以经营为核心,以管理为手段,坚持“三保、两支持”(保项目、保民生、保政府信用,支持基础设施建设、支持重点产业),进一步解放思想、抢抓机遇、开拓创新,融资、土地收储经营、项目投资管理等方面工作取得了一定成效。现将上半年工作总结如下:

一、上半年工作情况

1、解放思想,创新和拓宽融资渠道。一是成功发行“12城投债”。我们组建专班,多次向国家发改委、中国人民银行、中国证监会申报争取,今年3月31日国家发改委在中国人民银行、中国证监会共同审核的基础上行文批准我公司首期12亿元城投债券,4月20日进行发行公告,4月27日成功募集债券资金12亿元。发行债券开辟了城投公司直接向资本市场融资的新渠道,给市政重点建设项目和山地整理项目提供了资金保障,也为今后拓展城市空间和经济发展奠定了基础,同时也促进了公司资产结构的改善和体制机制的创新。

二是认真做好银行间接融资工作。为缓解春节前资金压力,完成了城区信用社保理贷款8000万元,支持茅箭区和张湾区土地整理项目;为解决公司土地收储经营资金问题,我们及时与农业发展银行沟通,公司自身经营土地储备贷款3亿元已经省农发行贷前审批,可望近期贷款到位,将为公司土地收储经营工作打下坚实基础;为支持第三水厂建设,我们积极与中行、建行等金融机构沟通衔接,目前正在全力推进;为改善间接融资结构,我们会同发改委、财政部门积极向上争取,有望争取1亿美元亚行外汇贷款。

三是继续开展了bt融资工作。按照市政府要求,为有效控制造价,提高工程质量,对东风动力系统b园二期山地整理和基础设施建设项目与东风设计院有限公司经过多轮艰苦的谈判,于6月底达成一致意见,总投资额3.8亿元,加快了服务东风公司“61行动计划”工作步伐,有力地服务了经济发展。

四是积极探索新的金融产品与拓展融资渠道。结合中期票据发行市场化、募集资金用途自主化、发行机制灵活化和管理自律化等特点,为节约融资时间、降低融资成本,进一步改善融资结构,我们正积极开展中期票据利用的工作;为进一步加快项目建设步伐和降低成本,我们积极探索bot等融资方式,与相关企业和投资主体沟通,对第三水厂建设进行新的融资渠道的探索。

2、多方沟通,推动政府信用建设。一是加强资金归集与调度,按时足额还本付息,切实维护政府信用。今年以来,我们依据贷款合同约定做到了按期足额偿还银行到期贷款本息和支付bt项目回购资金,其中累计偿还银行贷款本息39625万元(本金30435万元,利息9190万元),支付bt项目回购款5067万元(支付回购本金500万元,回购利息4567万元)。

二是加强银企合作,积极推进银行间接融资工作。为密切银企关系,推介项

目,我们积极与多家金融机构沟通,参加了省政府举办的“金融早春行”活动,并于会后组织了金融机构与城投公司对接会,推介了我市今年需融资的重点项目,并共同研究、探索了支持跨越式发展的新思路和新形势下新的融资模式,收到了较好效果。

三是继续开展了“十二五”融资规划修编工作。为更好完成“十二五”融资规划编制工作,指导融资平台的良性发展,我们专班运作,与国开行、武汉大学共同对我市“十二五”期间融资和项目合作进行了进一步的分析与研究,目前,融资规划方案正在编制中。

3、集中力量,加强土地收储经营工作力度。

为切实加强土地收储经营力度,今年以来,我们坚持“

一、二、三”工作法,对重点收储项目采取一事一议的工作机制,积极推进土地收储经营工作。一是认真做好土地开发整理工作。东环路周家沟1053亩山地整理项目已顺利完工,目前,该项目土地报批前期工作已经完成,土地利用总体规划调整、林地手续办理到位、区政府已审批征地方案,征地协议已签定。同时,完成了东环路马湖沟千亩山地整理项目规划和立项审批、场平施工设施等工作,土地、林地使用手续已上报审批,该项目已成立协调指挥部,拆迁调查工作已经启动,林地手续正在办理之中。计划开发整理的凯旋大道艾家院片区山地整理项目,已开展了前期拆迁调查工作。

二是积极推进土地出让经营工作。在国家房地产宏观调控和土地市场需求低迷等不利因素下,公司上下克难奋进,积极开展拟出让土地前期各项准备工作,通过与市国土部门沟通对接,对今年计划公开出让的1554.65亩土地开展了征转用手续办理和招商工作,另外488.65亩分块地块已进入土地出让前期准备阶段,等待时机开展土地出让工作。三是全面推进土地收储工作。土地收储是融资的基础,半年来,我们以土地收储工作为重点,通过努力争取,上年度计划收储的三个批次共计358亩用地已获得省政府批准用地,其中凯旋大道沿线73亩土地已进入公开出让前期工作阶段,丹江路沿线285亩土地已进入受让办证阶段,目前正在进行征地、拆迁安置补偿工作;周家沟千亩山地整理项目征地手续已办理到位,待国土部门落实用地指标后报省国土厅审批;今年计划收储的土地有2960亩已分7个批次上报,目前所有批次用地手续都已进入测绘阶段,待签订征地

补偿协议、完善林地手续和收集齐备相关资料后即可报省审批。四是认真做好资产经营和监管工作。为加大公司土地收储监控力度,确保土地资产不流失,为融资还贷提供支撑,我们委托市城市管理综合执法局对纳入城投公司融资还贷支撑的15825亩土地进行全面监管;委托市消费者委员会对周家沟片区千亩山地整理项目场地进行管理;同时,对出租房屋、户外广告等零星资产建立了台账进行统一管理。

4、规范管理制度,进一步提升管理水平。

一是规范资金管理制度。对重点项目建设资金拨付与使用,我们坚持执行《市城投公司投资工程资金管理办法》、《政府投资工程资金归集、支付管理办法》、《东风八万辆山地整理、东风动力总成山地整理资金支付制度》等制度,规范资金的使用和管理。认真做好了贷后资金管理,组织完成了公司年度会计报表审计、发债跟踪评审及等相关工作;对贷款资金拨款支撑资料进行收集整理;完成了开行、农发行对公司贷款资金使用情况检查和省发改委对城投债资金偿债风险排查等工作。

二是强化重点项目管理。对公司投资的各重点项目,严格工程质量、合同管理,持合同签订程序和重大合同评审制度;进一步加强了对投资项目的效益评估过程管理和决算审核工作,做好重大风险评估、合同评审及bt项目后续建设和回购等工作,形成了重点项目制度管理规范化;为加强投资项目管理,进一步明确相关部门职责,充分发挥各参建单位作用,提高工作效率,有效控制工程造价,经过多次讨论、研究、修改,我们代拟了《关于进一步加强市城投公司投资项目管理工作指导意见》,目前已上报市政府审批;为加强市政重点项目监管度力,提高管理水平,坚持重点工程月报制度,及时掌握各工程项目进展情况。

5、逐步完善体制与机制,进一步提升平台建设水平。

一是进一步理顺土地收储经营机制,加强部门沟通与联系。我们分别与市财政、国土部门及张湾、茅箭两区召开了座谈会,就城投公司土地储备出让经营计划、土地出让收入资金专户、落实还贷资金和项目资本金、体制机制建设、项目融资等方面进行了研究与探讨,得到了各部门的大力支持。

二是逐步建立和完善核算体系。进一步明确了项目投资评审内容及程序,强化了公司投资预测分析、投资项目成本控制过程审计和项目后评估等各项管理工

作,先后制订了《投资评审部工作职责》、《项目评审管理暂行办法》等规章制度。同时,新制订了《市城投公司财务核算办法》,进一步完善了公司财务核算体系,提升了公司财务管理水平,为公司向股权化、市场化、多元化发展奠定了基础。

三是积极推进城投公司体制与机制创新。会同市政府政研室对城投公司体制与机制进行了调研,积极探索城投发展新机制、新格局,进一步明确城投公司发展方向,理顺体制机制,为发行二期城投债做好准备。

6、切实加强机关建设,进一步提升公司制度化管理水平。一是进一步加强党的建设与精神文明建设,积极开展党的活动,加强党组织建设、作风建设和廉政建设,“七一”前夕,机关党支部召开了支部党员大会,就两位预备党员转正事项进行了表决,并对全体党员树立坚定政治信念,勤奋扎实工作,廉洁自律等方面提出了进一步的要求。为进一步巩固“城乡互联、结对共建”和“新三万”活动成果,深入推进“喜迎十八大、争创新业绩”主题实践活动,公司全体干部职工赴郧县青曲镇巷子口村积极有效地开展了“双联双助双促”活动。二是全面推进企业文化建设,通过企业形象设计、企业精神塑造、经营理念树立等活动,进一步激发了干部职工的积极性、创造性和团队精神,职工的团队意识、企业的凝聚力得到进一步提升。三是加强干部职工培训教育,坚持公司学习日制度,努力提高全体干部职工业务素养、理论水平和专业技能,增强职工全局意识和进取意识,为建设一支思想先进、作风过硬、业务精湛的干部职工队伍奠定基础。四是进一步建立健全公司内部各项规章制度,新制定了《市城投公司节假日值班、加班管理暂行办法》、《关于进一步厉行节约控制经费开支的通知》等规章制度,坚持用规章制度管人、管事。五是公司工会根据工会活动计划开展了积极向上的活动,增强了干部职工的凝聚力。

二、存在的困难

是“十二五”开局之年,随着区域性中心城市建设省级战略目标的实施,城投公司作为政府融资平台,担负着更加重要的任务和责任。虽然面对新的形势、新的挑战、新的机遇,但以下因素在一定程度上制约了融资平台健康、快速发展,一是银监部门及各金融机构对融资平台的融资条件不断增加,国家对政府融资平台管理及融资政策不断收紧,同时舆论的压力也为融资平台融资工作带来一定的困难;二是公司目前资产量不足、资产结构不优,不能满足银行融资、债券发行

及其他金融工具、产品的要求;三是体制、机制还不到位,土地收储经营机制和财政专户还需进一步完善和落实到位;四是公司实体经营还没起步,自身抗御市场风险的能力不够。

三、下半年工作思路

下半年,我们将认真贯彻落实省第十次党代会精神,深入开展“思想大解放、促进大发展”大讨论活动,进一步提升精神区位,统一思想,以思想大解放促进融资平台良性发展、促进跨越式发展,加快区域性中心城市建设,以“争创新业绩、喜迎十八大”主题活动为契机,抢抓机遇、更新观念、创新思路、明确目标、狠抓落实,认真履行投资、融资、项目管理、土地储备经营三大职能,以集团化、多元化、现代化的投资公司为发展目标,努力开展四个创新,即:融资创新、投资创新、经营创新、管理创新,实现六个提升,即:提升平台建设水平、提升融资能力、提升经营规模与获利水平、提升项目管理水平、提升理财能力、提升公司管理水平,为区域性中心城市建设和跨越式发展做出应有的贡献。

1、全面启动“百亿”(3年内实现融资100亿元)融资计划。今年是全省项目建设年,也是市的项目建设年,又是区域性中心城市建设启动年,面对项目的展开,资金需求的增大,我们将力求成效,扎实做好融资工作,一是做好项目融资相关资料收集整理、项目编制策划及上报工作,积极与农发行沟通对接,力争完成新农村建设项目30亿元融资,进一步支持地方经济和社会发展;二是积极探索和扩大资本市场融资渠道,认真做好中期票据融资15亿元工作,进一步改善公司融资和资产结构;三是参照一期城投债券发行模式,做好15亿元规模的二期城投债发行工作;四是改善银行间接融资结构,完成亚行贷款10亿元;五是加大银企业合作力度,完成其它商业银行融资10亿元;六是进一步拓展新的融资手段和金融工具,通过合资合作、利用外资、股权融资等形式完成其他融资20亿元。同时,以天乙公司为基础,积极筹备组建旅游产业基金,争取早日启动旅游项目,促进旅游产业跨越式发展。

2、围绕“

一、二、三”工作法,加大力度打好土地收储攻坚战。

一是再加措施,再加力度,完善周家沟片区山地整理等土地相关手续,积极做好土地出让工作,力争下半年出让土地达到10亿元水平。二是进一步加大土

地整理开发工作力度,积极筹措土地开发整理资金,积极配合马湖沟、艾家院协调指挥部,实行专班运作,完成两个片区征迁补偿工作,并尽快启动马糊沟

1000亩山地开发整理工作,为下步融资偿债及发行二期城投债提供支撑。同时,做好东环路及北京路延长线周边土地开发整理各项工作,确保完成开发整理亩土地任务。三是再鼓干劲,集中精力、集中时间,努力完成车城广场、机场路、中岳路、凯旋大道等沿线3000亩土地收储任务。四是以“313”工程项目为主体,积极筹措项目建设资金,对茅箭、张湾、经济开发区三区万亩土地整理项目给予大力支持,结合土地整理壮大城投资产和规模。

3、严格规章制度,进一步强化资金和项目管理。一是尽快出台《关于进一步加强市城投公司投资项目管理工作指导意见》,进一步强化项目管理。二是进一步加强对bt项目、林荫大道二号线、东环路、机场路、发展大道、山地整理等重点项目投资管理和检查工作。三是对各项目严格按制度执行,对合同签定、资金调度、总量控制、工程量变更、资金支付及竣工验收后续管理等方面加强管理,有效控制工程造价。四是进一步强化项目资金的监管机制和债务预警体系,控制债务风险,加强对工程投入成本审计,调动城投公司获取最佳投资效益的主动性、开拓性。

4、规范创新,抓好平台自身建设。

一是积极开展以土地储备为核心,包括旅游、物流、汽车、供排水公益事业等方面多元化实体经营工作。二是进一步建立完善投资核算机制。对投资效果进行后评价,为领导科学决策提供依据。三是以改革创新为动力积极推进体制、机制建设,以顺应融资和经营、新形势要求。四是加强领导班子和职工队伍建设,通过制度建设,进一步规范管理。五是坚持“两手抓、两不误、两促进”,进一步加强党建和精神文明建设,以优异的成绩迎接党的十八胜利召开。二〇一二年七月九日篇三:2021年度城投公司工作总结 2021年度城投公司工作总结

3月13日,市城投公司召开2021年工作总结表彰大会,总结2021年工作,部署2021年工作,表彰2021年度先进个人。

2021年城投公司紧紧围绕市政府保障性住房建设,加大我市融资和城市重点项目建设,在建设中认真组织,科学调配,狠抓落实,各项工作有了新的突破,取得了一定成效:一是融资额度再创新高,累计签订贷款合同13.2亿元,已到

位7.46亿元;发行城投债券获国家发改委核准。二是全面完成年度工程项目建设任务,2021年城投承担了24个新建、续建项目,计划总投资约27亿元,2021年内完成投资11.12亿元。包括保障性住房、校安工程等一批全市重点工程顺利实施。较之2021年,中心在项目管理上更注重稳步推进工程进度,工程管理逐步向精细化的方向努力。三是自治区政府主要领导、建设厅等多次深入保障性住房项目参观视察,各外地城投公司先后来我公司学习交流。会议指出,今年是我市“城市提质年”,公司全体工作人员要以科学发展观为统领,满怀激情、积极作为、团结一致,开拓创新,紧紧围绕全市工程建设工作,进一步加大融资力度,努力完成30余个重点工程建设项目,实现安全质量工期三确保。

为圆满完成全年工程建设项目,提高公司管理能力,增强各部室工作人员的责任意识,提高工作效能,城投公司领导与8个部室负责人签订了2021年目标责任状,确定了各部室的年度目标任务和考核指标,并以此作为年终考核奖罚依据。

大会还要求,公司全体员工以先进为榜样,团结一致,勤奋工作,开拓创新,锐意进取,为开创我市建设新局面,全面完成全年工作任务而努力奋斗!

第4篇:城投公司工作总结

××公司2021年工作总结及2021年工作计划

2021年是不寻常的一年,我公司认真执行开发区管委会对××工业城学习宣传贯彻落实党的十九大精神的安排部署,仔细学习、深刻领会、坚决贯彻***新时代中国特色社会主义思想,紧紧围绕开发区国资委下达的目标任务,在开发区管委会及有关部门的关怀和大力支持下,我公司各项工作均取得了阶段性成绩。

截至2021年底,我公司总资产88.46亿元,比增17%;总负债17.95亿元,比增55%;净资产62.41亿元,同比下降14%。截至2021年月底共计收到中央预算内资金1.41亿元,实现各类融资18.1亿元,运作资金12.5亿元;缴纳税款733.42万元(其中土地使用税436.76万元、契税86.67万元、印花税59.1万元)。

一、2021年我公司主要工作成绩回顾

(一)切实加强,坚决执行,认真落实稳定工作切实加强机关建设,进一步

提升公司制度化管理水平,加强党的建设与精神文明建设,积极开展党的活动。一是组织公司全体职工观看中国***第十九次全国代表大会开幕式并撰写观后感,认真学习宣传贯彻党的十九大精神,牢固树立“四个意识”;二是坚决执行开发区管委会布置的稳定工作任务,全体职工连续奋战近一个月,驻村下乡、入户走访、巡查企业近200人次,切实加强园区稳定工作的落实情况,为奋力推进新疆社会稳定和长治久安添砖加瓦。三是加强干部职工培训教育,努力提高全体干部职工业务素养、理论水平和专业技能,增强

1 职工全局意识和进取意识,为建设一支思想先进、作风过硬、业务精湛的干部职工队伍奠定基础。四是进一步建立健全公司内部各项规章制度,进一步完善了公司《管理规章制度》坚持用规章制度管人、管事。

(二)精心组织,科学调度,快速推进项目建设自2021年我公司建设项目范围逐步扩大增多,截至2021年,我公司重点建设项目共计81个,总投资23.82亿元,其中保障性住房项目2.926亿元、产业类项目7.61亿元、基础设施类项目约13亿元。

2021年建设项目共13个,总投资2.65亿元。所建项目均已完工并交付使用,其中保障性住房项目11个,共39栋楼,建筑面积共16.44万平方米,项目投资2.42亿元;基础设施类项目2个,建设道路总长2573.8米,投资约1150万元。 2021年建设项目共15个,总投资4.93亿元,现均已完工交付使用,其中保障性住房项目3个,共5栋楼,建筑面积2.97万平方米,项目投资5059.96万元;产业类项目4个,建筑面积34178.2平方米,项目投资7633万元;基础设施类项目8个,项目投资约3.66元,包括道路建设工程总长4869.25米,建设给水管道总长8020米,建设排水管线总长1820米。

2021年建设项目共20个,总投资3.61亿元,均已完工交付使用。其中产业类项目2个,投资1.55亿元,建筑面积总计97641.28平方米;基础设施类项目18个,投资2.06亿元,包括道路建设总长10983.32米,市政排水管道工程总长11080.3米,市政给水管道工程总长7587.8米,绿化工程面积共计63.84万平方米。

2 2021年建设项目共19个,总投资9.9亿元。其中产业类项目5个,投资5.09亿元,建筑总面积362990.75平方米,目前已完成总投资的87.3%;基础设

施类项目14个,投资4.81亿元,截止目前完成总投资75%,包括××大桥项目全长1567米,建设道路工程总长3865米,绿化面积总计4.33万平方米,道路给排水管线总长3908米。2021年完成PPP项目落地3个,分别为:开发区污水处理厂项目、开发区工业供水项目、开发区××大桥项目。

2021年建设项目共计15个,总投资2.73亿元,其中产业类项目2个,投资2403.8万元,总建筑面积22720.5平方米,截止目前已完成项目投资的81%;基础设施类项目11个,投资2.36亿元,截止目前完成总投资50%,以BT模式进行招标建设的道路总长13918米,普通道路工程总长1986米;社会服务类项目2个,投资1247万元,截止目前完成项目投资的50%。

(二)解放思想,科学创新,努力拓宽融资渠道 2021-2021年,我公司累计融资39.74亿元,全部用于投入园区基础设施类项目。

2021年公司融资1.7亿元,分别用于保障性住房项目二期和园区首期土地平整项目。

2021年公司融资6亿元,其中借用××地区绿色实业公司发行企业债券2.5亿元,其余资金分别用于保障性住房项目三期、水厂输水管道项目及开发区污水处理项目。

2021年公司融资3.8亿元,其中申请1年期流动资金贷款3000万元,其余资金分别用于园区二期土地平整项目和200锭标准厂房建设一期项目。

3 2021年公司融资10.139亿元,其中在各银行申请1年期流动资金贷款共3.95亿元,申请远东国际租赁有限公司信用贷款2.445亿元,其余资金用于××大桥工程项目、浙江织造标准厂房建设一期项目及200锭标准厂房建设二期项目。

2021年截止目前,公司融资共计18.1亿元,其中发行企业债券7亿元、发行公司债券6.1亿元,分别用于200万锭标准厂房建设项目及保障性住房项目;其余资金分别用于200万锭标准厂房建设三期项目、五期。

二、2021年我公司重点工作完成情况

今年重点项目主要包括:××物流园、××大桥、××大道、南苑社区为民服务中心、沙河庄社区为民服务中心、5个绿化项目以及7条新建道路、200万锭××标准化厂房分散建设项目,我公司对项目前期、施工情况进行严格把关,

保质保量推进项目的实施。

一是××物流园项目。该项目位于××南疆铁路以南,规划总用地面积4276亩,总建筑面积76万平方米,计划总投资约18亿,××物流园项目主要规划为四个功能区:①中储棉铁路专用线及仓储区占地面积约540亩,总投资2.5亿元;

②××物流中心占地面积约960亩,总投资约4.8亿元;③物流园铁路专运线、公铁联运枢纽港及公共停车场总占地面积约1992亩,总投资8.6亿元;④海关保税物流中心(含海关监管库)占地面积约600亩,建筑面积约19万平方米,总投资约2.1亿元。××工业城管委会针对××物流园及铁路专用线项目修建性详规先后多次召开论证会,并对规划设计中不合理的部分进行调整,该项目整体规划于2021年9月15日通过地区专家评审。

4 目前铁路专用线规划用地正在大力征迁中;海关监管库项目现已进入初步设计的审验环节,监管库用地内场地平整和基础配套设施正在施工当中;截止目前铁路接轨协议签订完成,年底将评审通过××物流园铁路专用线初步设计、施工图设计。

二是××大道道路工程。××大道(河南路至江苏路段)道路全长5.1公里,2021年8月20日开工建设,目前已建设完成;××大道(江苏路至外环路段)道路全长2.9公里,双向8车道,2021年6月开工,目前完成工程量的25%,预计2021年6月竣工完成。

三是××大桥项目。该项目为地区PPP项目的示范工程,北起××市解放路,终点位于××大道北段,全长1.57公里,主桥宽30米,引桥宽28米,双向6车道,包括主桥、引桥及引道工程,总投资约3.6亿元,2021年7月19日奠基开工,目前已完成总工程量的68%,预计2021年6月竣工通车。

四是南苑社区为民服务中心项目。南苑社区为民服务中心总建筑面积2472.9平方米,地上三层,框架结构,2021年3月18日开工,现已完成总工程量的75%,预计2021年11月底竣工完成。

五是沙河庄社区为民服务中心项目。沙河庄社区为民服务中心总建筑面积2505.34平方米,地上三层,框架结构,于2021年5月开工,现已完成总工程量65%,预计2021年11月底竣工完成。

六是新建绿化项目。今年绿化项目共计5个,分别为××大道绿化、宁波路

绿化、污水处理厂绿化、染整三条路绿化及静湖绿化。截止目前××大道绿化项目已完成60%,宁波路及染

5 整三条道路绿化已完工,污水处理厂绿化完成65%;静湖绿化项目由于资金未到位,目前未进场施工。

七是新建道路项目。新建道路共计7条,分别为××大道、河南路、江苏路、上海路、规划路、郑州路、福州路,道路总长约13918米,总投资约1.8亿元。截止目前上海路、福州路已完工;江苏路、规划路及郑州路已完成90%;河南路完成2%。

八是200万锭××标准化厂房分散建设项目。200万锭××标准化厂房分散建设项目共计54个,其中续建22个,新建32个。公司负责收集审核各项目前期资料,核实厂房建筑面积,对施工施工质量进行监督管理,对厂房垫资进行严格把关。

九是攻坚克难做好征地拆迁工作

今年2月征迁工作正式启动,已完成征迁片区的摸底调查和评估动迁工作,征迁面积总计约3600亩(房屋575户,果园地征迁1040亩)。其中,中储棉项目需征迁540亩,涉及户数302户。截至目前已拆迁140户、征地约280亩;××物流园项目需征迁960亩,涉及户数273户。截至目前已拆迁111户、征地约703亩;铁路专用线及企业站项目需征地1992亩,截至目前已征地约1570亩;海关监管库项目需征迁164亩,截至目前已全部征迁完毕。

三、存在的主要问题和困难

1、工程施工进度依然面临较大压力。公司承担的重点工程建设,虽然大多数达到了年初的既定目标,其中部分遇到征迁瓶颈的影响,难以全面展开。

2、公司盈利能力差,造血功能不强。公司运作由政府主导,缺乏投入产出的良性运营机制,没有稳定的收入来源,自身不

6 具备偿债能力,抵抗融资风险的能力逐年降低,财务风险难以控制,无法实现滚动和持续发展。这种缺乏自身造血功能的被动的经营方式,是城投公司发展壮大的瓶颈。

四、2021年重点工作任务

2021年主要建设××物流园新建道路8条、建设海关监管库1万平方米库房

(其中风雨棚5000平方米、封闭式库房5000平方米)、完成基础配套设施及场地硬化;计划完成××物流园铁路专用线项目;续建××大道与河南路道路工程;金元穗附属工程、海关监管库及物流园基础配套道路项目;计划新建染整集中区2万吨印染标准厂房建设项目(二期);完成西安路、北京路总长2469米的道路建设项目;计划完成标准厂房(纺纱、织造、服装)建设项目一期及二期建设项目;做好200万锭××标准化厂房分散施工进度、质量把控工作,严格按照管委会要求进行监督管理。

××公司

2021年11月5日

7

第5篇:城投公司工作总结

城投公司2021年工作总结

2021年以来,我公司在市委、市政府的关心支持和市住建局的领导下,全体同志齐心协力、脚踏实地,紧紧围绕公司发展这个中心,以加快我市城市建设发展为己任,拓展思路、锐意进取,为我市城市建设和经济发展做出了积极贡献。

按照年初制定的工作计划,我公司积极开展、落实工作。具体是:

一、广告

1、圆满完成第八期户外广告经营权拍卖工作。

经过一段时期对开源大道东段、解放大道、乐山大道、文明大道等路段进行的基础资料资源调查、摸底,积极协调和配合相关部门清理及整合到期广告资源,并精心组织于2021年10月28日进行了公开拍卖,拍卖成交金额为2401.1万元,圆满完成该项工作。

2、完成城区内靖宇广场及新建游园户外广告设施设计方案。为进一步宣传我市精神文明建设,根据政府要求,对城区内现在广告、公园、游园设置户外广告设施,并发布公益广告,我公司组织人员对各现场进行实地考察,并根据现场情况设计户外广告设计方案,目前该方案已经上报。

3、完成了城区支干道户外广告经营权拍卖前期调查工作及对城区内现在户外广告塔基本情况进行调查摸底。

二、弱电

(1)、为了合理有序地开发利用城市地下空间资源,规范我市中心城区地下弱电管网的建设管理和运营,根据我市驻政办【2021】1号文精神,结合我市实际,我公司组织人员配合住建局,参与起草了《驻马店市中心城区弱电管网建设管理和运营实施细则办法》(征求意见稿);并根据我市中心城区弱电管网分布现状,组织人员与市政设计处积极配合,共同绘制出《驻马店市中心城区弱电管网分布平面位置图》。

(2)、根据我市驻政办【2021】1号文精神要求,为进一步推进我市弱电管网运营管理工作,保障新建道路弱电入地改造工作顺利进行,2021年3月至6月,我公司组织人员摸排巡查财政已建及新建道路总长23580米,弱电管网管线总长144736米。共完成对驿城大道、东源路、蔡州路、前进路、工业二路、汝河大道、滨河北路、纬一支路、纬七路等14条道路弱电管线现况摸底,并针对验收工作中出现的问题进行讨论,并撰写《汝河大道(驿城大道——白桥路)弱电管网验收情况问题总结》和《对弱电管网建设的几点意见和要求》上报住建局。为下一步工作决策提供依据。

(3)、2021年7月26日,我公司弱电部配合住建局办公室,向驿城区人民政府、经济开发区、产业集聚区管委会,中国联通驻马店分公司等17家单位送达关于《驻马店市中心城区弱电管网建设管理和运营实施细则办法》(征求意见稿),并及时收集反馈意见,为下一步市政府召开弱电管网协调会做好铺垫工作。

三、财务

(1)进一步规范公司的财务收支行为,提高会计信息资料,完善财务制度,从而逐步提高会计信息的质量,为领导决策和管理者进行财务分析提供可靠、有用的信息。

(2)对2021年城市基础设施建设项目的融资工作进行前期准备工作。

四、开拓创新

城投公司根据社会发展及经济形势发展,在做好本职工作的同时,根据公司现实情况,结合借鉴其他地市城投公司的经验,在确保国有资产保值增值的情况下,采取股份制,合作及代理等运营模式上报董事会批准,成立二级运营公司,即为公司拓展了业务也增加了员工的就业岗位。天中川豫汽车贸易有限公司于2021年6月29日正式挂牌开业;同时驻马店市天中太阳能光热工程有限公司也

于2021年11月份成功注册。这即是城投公司自主创新、拓展经营成立的独立核算、自负盈亏的二级分公司,也以此带动城投公司现有人员创新、创效、与时俱进的团队合作精神,更为城投公司的今后发展,运营奠定了基础。

五、明年工作计划(1)广告:

1、协调和配合相关部门做好2021年户外广告经营权到期的道路广告的清理、准备工作和城区支干道路广告经营权的调查摸底和拍卖工作。

2、做好游园广告经营权拍卖准备工作。

在明年的工作中,对市区内新建及已建成的游园进行摸底调查,对每个游园的广告牌定位及广告形式进行确认,提高游园内广告牌档次,分期分批对游园的广告经营权进行拍卖。

在市中心城区的靖宇广场也将正式交付使用,该广场由于位置城市中心区,地位繁华商业街区,广告商业价值潜力巨大,要集中一切力量对该广场的广场牌形式广告牌的安装地点进行调研、考察,争取在该游园内发布的户外广告成为驻马店的精品广告范本。以此推动广告经营业务从无形资产到有形资产的工作向前迈进和提升。

(2)弱电:

1、根据驻政办【2021】1号文精神,积极配合住建局做好我市弱电管网协调会议的筹备工作,争取市政府关于弱电管网协调会的尽快召开,争取《驻马店市中心城区弱电管网建设管理和运营实施细则办法》尽快出台;结合市住建局、规划局2021年的市政道路建设规划细则,做好我市地下弱电管网道路敷设总体年度规划。

2、针对我市道路弱电管网管理监督缺失,各通信运营单位私自偷穿、乱穿线缆现象屡禁不止,组织成立弱电管网巡线班,分时间周期,路段分包到人,实施责任追究制,杜绝私自穿线,为弱电管网的运营管理营造良好环境。

3、组织人员参与弱电管网施工建设,积极学习施工建设所需各项业务技能知识,通过网络、传媒等手段,联络管网建设所需建材和器材的供应商,寻求质优价廉的产品供应厂商,为下一步开展弱电管网施工建设做好准备工作。

4、做好我市地下弱电管网道路敷设总体规划。组织人员积极与移动、联通、电信、广电局等有关单位联系,获取各运营单位对弱电管网的基本需求,组织人

员积极寻找市中心城区居民集中、管网需求量大的中小路段,采取分割分段,有效稳步滚动的开展弱电管网施工建设。

(3)多种经营

1、在做好公司现有工作的同时,加强二级公司的经营管理,使公司能良好、有序的发展,更好的实现自我盈利,带动总公司发展。

2、坚持多元化发展道路,抓好老业务,开展新业务,积极寻找合适的合作伙伴,形成城投公司自身的产业链,让公司实现自我造血循环发展。

3、加强人才的发现、引进和培训,做好一切准备,在机遇到来之际,抓住机遇,一步一个脚印,踏踏实实向前走。

城投公司在董事会和经理班子英明、正确的领导下,在公司各部门员工的团结奋斗,不懈努力下,正在以崭新的面貌、良好的状态、扎实的作风,逐步走向正规、健康的发展道路。

驻马店市城市建设投资开发有限公司

二〇一一年十一月十一日

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