浅谈建筑设备的工作

【摘要】建筑机械设备作为建筑工程施工的关键，其运转可靠性对于保证建筑工程整体进度与质量有着重要意义。建筑设备是一门理论和实践密切结合的专业课程，是现代建筑功能得以实现不可或缺的重要条件，建筑设备的安装不仅仅影响到工程施工整体进度，也是影响工程质量的一个重要控制点。

【关键词】：建筑；设备管理；问题与对策

一、建筑工程设备分析

在近几年来，我国经济的飞速发展也使得我国建筑行业得到了更大的发展空间。在一定程度上促进了建筑事业的发展，建筑工程项目的数量呈现逐渐增加的趋势，规模也在不断的扩大。建筑设备，实质上就是建筑工程项目建设中的施工工具，它在建筑工程项目施工中发挥着非常重要的作用，建筑工程施工中，建筑设备在建筑工程项目施工中的应用还存在一些问题，主要体现在怎样安全的应用建筑设备、合理的应用建筑设备以及如何管理建筑设备，这些问题是各个施工企业应当重点解决的问题，由于国家加大了对建筑工程设备安装的管理与监督，我国目前的建筑工程设备安装市场已经得到了较好的发展。

1.设备管理的机构不明确，制度不健全

建筑工程项目部门主要由工程施工人员以及管理人员构成，致使决策过程中生产和技术的管理和管理人员占据了决定性的地位，并且可以提供相应的决策，由于机械设备的管理要服务和服从于生产管理。而生产和技术管理人员对设备管理并不精通，导致管理过程中往往会忽视正常的机械管理需要，使机械管理存在缺位。不止如此，许多施工企业还缺乏完整、严格的机械设备管理制度，对机械设备的台账、技术资料档案的建立等一系列工作并没有落实到位，导致建筑设备管理处于混乱的局面，管理工作无章可循。

2.有些建筑企业的施工人员文化水平不高，造成相应的安全隐患，

在现代建筑工程项目施工现场中，建筑机械设备操作人员的素质普遍较低，大多数建筑设备操作人员自身的文化水平不高，很多设备操作人员没有经过专业的培训就直接对建筑机械设备进行操作，给建筑机械设备的使用带来了巨大的安全隐患。还有一些建筑机械设备管理人员在施工过程中，对于一些要求进行检测的建筑设备没有对其进行合理的检测，为了节约建筑工程项目施工的资金成本，对于很多已经超出相关规定中的使用年限标准以及使用条件的建筑机械设备依然继续在施工中进行使用，存在很大的安全隐患。

3.对建筑设备建立、健全设备管理的机构、制度

建筑施工设备由项目部门进行管理常导致机械设备长期超负荷的工作，而维修、保养也不够及时。因此，设备的管理应该由企业的专门机构统一进行，要对人员岗位责任制进行合理的制定，根据建筑机械设备的相关规定及其使用说明书，对建筑机械设备的检查制度进行制定，定期对建筑机械设备进行维护与保养，一旦发现异常状况立即采取相应的措施进行处理。针对设备工作、维修、保养的情况及设备的运行状态和人员的操作等，制订具体考核标准。制定人员岗位的责任制，制定设备的检查制度，定期或不定期的对设备检查，及时发现隐患并进行整改。要加强企业的设备管理的工作，完善行之有效的设备管理规章制度，落实到基层工作岗位。

二、建筑工程设备安装过程的管理

（一） 建筑工程设备安装施工中的材料管理。施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查与设计图纸标注材料是否一致。重视建筑机械设备的合理调配，建筑设备管理人员应当重视机械设备调配的合理性与选型的正确性。由于不同的建筑机械设备在结构、性能等多个方面有所不同，每一种建筑机械设备都有相关的操作、技术要求，操作人员如果能够按照相关规定中的要求对机械设备进行合理的运用，就能够有效的提高机械设备的生产效率，并且延长建筑机械设备的使用寿命，降低施工资金成本。

（二） 建筑工程设备安装施工中的质量管理。首先，施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，许多单位在真正意义上起不到真正指导施工作用。内容空洞，仍然大量抄自国家标准、设计说明和地方工艺标准，没有针对本工程具体情况，但仍然顺利通过各级审批和监理的认可。有相当工程是同一专业系统只是不同部位分包，分包单位各自写各自的施工方案，互不交底，相互矛盾，有些施工单位没有施工进度计划，缺少认真审查，也无法执行贯彻。这种现象我们似乎每次都能听得到，但改进不大，原因主要是一些建筑工程的制度不健全，有的施工项目甚至没有真正的专业管理人员，监理人员很多又是从设计院退休或其他非施工单位转业的人员，缺少实际施工管理经验，所以不能真正起到把关、控制质量管理的作用。其次，多数施工企业操作人员很少有经过专业培训上岗的工人，像一些小包施工单位真正的高级技工很少，高级技工几乎没有。一方面是施工中使用的大多数是临时工，所以操作质量难以有大的提高。另一方面是多数施工企业缺少企业工艺标准，尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些内容。

（三）积极探索新的设备使用模式。

近些年来，新的设备使用模式逐渐涌现，并在实际工作中得到具体的应用。施工企业应充分认识到技术更新资金投入的必要性和重要性，淘汰超过使用年限的或主要结构性能损坏无法继续使用的设备，及时引进先进设备，帮助提高建筑工程的施工质量和施工进度。 同时，还可以根据建筑施工不同阶段的技术特征和工艺特点，选择不同的，恰当型号的机械设备，这对降低施工设备购买风险具有十分重要作用。作为新型的设备使用模式， 租赁不仅能够满足施工的现实需要，还可以降低设备购置的风险，同时对改善当前建筑施工管理技术人员缺乏、加强对设备的维护和保养具有重要的现实意义。

结语：建筑设备的产生为我们各种建筑工程的施工、运作提供了极佳的工具，不但提高了建筑施工的生产效率，也大大节约了生产成本。就建筑设备本身来说，随着我国各种类型的工业企业的不断建立，城镇各类民用建筑的兴建，人民生活居住条件的逐步改善，基本建设工业化施工的迅猛发展，建筑设备工程技术水平正在不断的提高，还有各种智能建筑设备的更新。同时，由于近代科学技术的发展，各门学科相互渗透和相互影响，建筑设备技术也受到交叉学科发展的影响而日新月异。因此在施工过程中加强建筑工程设备安装过程的管理，保障工程设备安装质量，保障生产安全，充分发挥建筑物的适用性来满足使用者日益发展的生产、生活需求。

文章摘要

[1] 乔国鼎.建筑设备管理工作存在的问题及对策措施[J].中国论文下栽中心.

[2]赫国安.浅谈建筑工程中的设备管理[J].中国科技信息，2007（7）.

[3]龙广成.工程项目施工设备管理存在的问题与管理对策[J].科技资讯，2006（15）.

推荐访问:建筑设备 浅谈 工作